被動房的施工比普通建筑更要注重設計要求的正確落實。對許多施工企業來說，被動房是一件新事物。在施工階段應特別注意：必須認真準備建設工序，對于某些工種，施工順序起決定性作用；與各工種約定固定的驗收日期，前后道工序一定要劃清界限。
本文為德國被動房研究所被動房保溫系統施工要點，摘自《德國被動房設計和施工指南》一書。
應將外墻外保溫系統干凈均勻地粘貼在平整的基墻上。應絕對防止在保溫層內出現4mm以上的縫隙，因為在這種空腔里會形成氣流通道，造成顯著的對流熱損失。連續空腔還會形成環流，嚴重情況下會使保溫大面積失效。
一旦發現保溫層內有較大空腔，應立即封堵?？梢杂帽匕逄羁p，也可以用發泡膠封堵。在這種情況下，氣密性不是主要的，更重要的是必須用保溫材料封堵空腔。
現在發泡劑不能用于修補大部分位于內側氣密層中的縫隙，因為這種材料一般都會收縮，不能保證持久氣密性。
保溫系統的防風性能也屬于這種問題領域。保溫層的外表面——外墻外保溫系統的外側抹灰層或輕木結構的外側蓋板必須整體上做到風不會進入保溫層，。否則保溫性能會明顯變差。但是這與一般位于內側的氣密層要求不能混淆。
采用吹入式保溫材料時，應該抽檢內部空間是否填滿。同樣應該抽樣檢查吹入材料的沉降情況。應該向供應商索取經過審查的材料沉降性能證明。施工企業必須知道使用這種材料時允許的最大連續空腔，以免發生顯著的沉降收縮。
收到的保溫材料應該和設計的保溫材料做比對。特別是導熱系數等級經常會出差錯，因為人們比較喜歡使用“庫房中”具有標準性能的材料，而不是新訂的導熱系數更好的材料。應該特別關注帶有ü標識的建筑材料申報單。
除了保溫空腔，也應防止水或者水泥和砂槳對材料保溫性能的影響。所以必須注意在施工期間對保溫材料做好充分遮擋。特別是玻璃棉吸水性很強，濕的玻璃棉沒有保溫性能，而且風干非常麻煩。
保溫地板是嚙齒目動物最喜愛的生活場所，應采取防護措施。
窗戶和戶門與外墻外保溫系統的節點要求特別高。窗戶兩側和上部的窗框應盡可能多地用保溫材料覆蓋，例如可以采用抹灰收口型材。見圖4。胸墻部分保溫必須一直做到窗臺板下面。門聯窗的窗臺板下面最好用木條支撐，保證踩踏安全，見圖5。
在多層居住建筑上有數個防火隔離區段，在貼近隔離區段處必須用巖棉制作外保溫系統。窗戶上部同樣必須用巖棉制作擋火梁。
總結
1.應注意保溫層的連續性，不得有空洞或空腔，盡量采用企口板，注意良好粘貼。
2.由于工作疏忽產生的空腔（隱蔽缺隱?。┍仨毝氯虼蚺菽z封堵。
3.防火：用聚苯板制作外墻外保溫系統時，在窗戶上部必須使用不可燃巖棉條制作防火隔離帶。
4.采用吹入式保溫材料時應抽樣檢查腔室內是否填滿保溫材料。
5.選擇招標文件規定的正確的導熱系數，檢查是否有ü標識并檢查貨單。
6.施工期間注意對保溫材料的防護，避免受到水、水泥、混凝土或砂漿的沾污。
7.注意采取嚙齒動物防護措施。
8.注意外圍護結構的防風性能。
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