最近，杭州奧克斯締逸城的居民們說,小區外墻變成了“狗皮膏藥”，不僅視覺難看，而且還很不安全，這是怎么回事呢？
記者趕到杭州奧克斯締逸城小區后發現，該小區總共9棟住宅樓，均出現了不同程度的墻皮脫落現象。其中4棟和5棟墻皮脫落的尤為嚴重。今年4月剛交付的新小區，外墻墻皮竟然出現了大面積的脫落。大伙告訴記者，因為墻皮隨時會脫落，他們進進出出很沒有安全感，說自己都不敢出門了。
在現場，開發商叫來的維修施工人員告訴記者，所謂的墻皮，其實是樓宇的外墻保溫層。記者在小區的一個單元樓門口，發現一張由杭州奧克斯古墩置業有限公司貼出的告知書，稱置業方已經根據主管部門和專家的意見，對外墻保溫層開展修復工作。
但這張通知并沒有指出外墻保溫層脫落的原因。記者找到小區物業了解情況，但對方表示不便多說，他們只負責安全提示工作，保證業主們的出行安全。
那么，杭州奧克斯締逸城外墻保溫層脫落，到底是什么原因引起的呢？
隨后我們的記者找到了奧克斯締逸城的開發商，奧克斯地產杭州項目公司。
公司的總經理助理周洪江說：“當時我們采用的規范是老的規范，是2008年的規范，所以說在規范的標準上還有點低?！?/p>
開發商所說的老規范，是指2008年浙江省住建廳實施的，建筑外墻保溫層施工技術的地方標準。記者同時了解到，在2016年，省住建廳針對老規范中存在的漏洞，又頒布了新的建筑外墻保溫層施工技術標準。其中，增加了兩處新的技術要求：一是要求施工時設置分格縫，此舉可有效釋放因熱脹冷縮引起的應力。另一個則是針對部分樓高超過54米的建筑，要求增加錨栓，也是為了防止外墻保溫層的脫落。而奧克斯締逸城采用的老標準里，并沒有這兩項施工要求。
如果說，老的施工標準只是其中一個誘因的話，那么，在當時這個大范圍應用在浙江各地的老標準，為什么在奧克斯締逸城的建設中就出現了問題呢？
對此，奧克斯地產杭州項目公司總經理助理周洪江表示：“我們當時的設計團隊，主要以前一直做北方的項目，工藝跟南方還是有區別的。他們沒有意識到這邊高溫四十度，暴雨、暴曬這樣情況，沒考慮到，所以造成了大面積脫落?！?/p>
據介紹，奧克斯締逸城的外墻保溫層施工，是由中國建筑設計院第8所負責的。目前整個奧克斯地產中，只有杭州古墩路的這個項目，是由這家設計單位負責的。那么，杭州奧克斯締逸城外墻保溫層脫落，除了開發商沿用了當時老的施工標準外，在具體施工過程中，是否存在施工和監理不到位不嚴格的情況呢？
對此，開發商方面回應稱：“施工單位沒有任何偷工減料，保溫砂漿的厚度有五公分，就分量比較重，掛在上面，日曬雨淋以后造成粘合力的不足?！?/p>
記者了解到，事情發生后，杭州市余杭區住建部門及時介入調查。杭州市余杭區建筑工程質量監督副站長余峰表示，外墻保溫層脫落只會影響樓宇的保溫防水功能，不會影響到房屋的主體結構安全。目前，他們已經責成開發商按照2016年的新標準對奧克斯締逸城的外墻保溫層進行鏟除，返工重裝，盡快恢復原樣。我們也將持續關注。
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