防水涂料市場是深圳工程與裝修行業重要的一環，這一市場一直以來體量大，但是發聲卻少。2017年5月23日，第十五屆中國（深圳）屋面和建筑防水技術展覽會，第一次來到深圳舉辦展會。這一展會已經開辦15年，多年來以北京為據點。在數年前仍從屬于大裝修概念下的防水涂料產業，經過近幾年的爆發式增長，也迎來自己千億級別的市場“春天”。
防水行業去年整體升級
在防水涂料行業，2000年應屬于行業的轉折點。在這之前，每年一兩百噸的銷量算得上行業的較好水平，而在2000年之后，隨著房地產市場的快速發展，防水涂料也進入發展快車道，市場需求量逐年提升，具有節點異議的則是在2006年，國家質檢總局開始關注到防水涂料的產業規模變化，對廠家和檢測部門提出了規范化的標準，行業的發展朝正規化發展，與此同時，房地產市場爆發式發展再次給予了這一產業活力，深圳的房地產發展是最為突出的力量之一，所以本土防水涂料企業逐步打出名堂。
中國建筑防水協會秘書長朱冬青表示，雖然2016年房地產去庫存的嚴峻經濟形勢和市場下行壓力大，但結果高于預期。防水行業銷售收入增長超過建材行業平均水平，利潤雖比2015年增幅小，但總體產量增長7%-8%.其次，防水行業整體升級，行業里新增17條防水卷材生產線，這已經超過過去五年的總和。所以無論是產業升級、產品質量，還是產量、利潤和銷售收入，都取得了不錯的成績。
本次參展的黑豹牌防水涂料就經歷了這樣的過程。董事長王榮柱告訴南都記者，近幾年黑豹均保持每年上萬噸的銷量，年產規模超億元。如果說這只是一家企業的生產規模，那么整個行業的發展是相當可觀的。業內人士樂觀估計，防水行業的市場規模正朝千億級別邁進。
王榮柱認為：“市場規模增長，更多地源于消費者對于防水涂料的重新認識和重視”，在以前，防水涂料并沒有引起消費者的足夠重視，質量好壞與否不是考慮重點，而如今，消費者對于防水涂料的挑選已經朝向品牌化，質量成為挑選的衡量標準，防水涂料產業也逐漸脫離于大裝修概念，行業自有屬性逐步形成。
市場規模的擴容，給予了深企防水涂料企業更多的發展機遇，王榮柱介紹黑豹目前的銷售網非常簡單，僅僅靠為數不多的業務經理去推進。
“可以看到這個行業體量夠大，但是在品牌和后續的整個市場推進還有很大的上升空間?！睒I內人士陳平認為，防水涂料不是消費品，品牌意識的發展的確相對滯后，但是隨著整體體量上升，競爭加劇，那么品牌將不得不面對這一課題。
假冒產品頻出打假困難
也許正是因為品牌弱化，技術壁壘在發展中不斷被突破，不少防水涂料的假冒產品迅速充斥市場，然而不少企業發現打假困難變得很大。
黑豹在最近幾年頻繁被假冒產品所影響?！坝械拿窒嗨?，有的干脆就直接寫黑豹，連電話都基本上是一樣的，只是聯系人的手機號碼不一樣，這樣的假冒防不勝防?！蓖鯓s柱介紹黑豹創立之初，和大專院校的研究部門合作，所打造的防水配方曾經在行業內很難模仿，但是20多年過去了，行業的技術壁壘隨著技術進步被突破，不少不合格的防水材料也輕而易舉地被制造出來，黑豹在最近十年中專攻家裝領域，因此不少普通消費者在購買時聽說過黑豹，卻不懂得辨別。
“這些商品在使用時也許不一定露出馬腳，因為不少家庭可能原本就沒有漏水問題，即便漏水有時也懷疑是施工問題，但其實不合格的防水涂料極有可能含有有害物質，這些都是隱患，卻很難察覺?！蓖鯓s柱解釋。每年企業為此投資數百萬元打假，在集中整治后，新仿冒的品牌仍不斷涌現，在2016年的打假中，韶關一家大型的企業明目張膽地仿冒，光占地就達到20多畝，廠房就有7棟之多。
王榮柱坦言，一方面考慮到企業未來發展，另一方面也是因為市場假冒產品過多的現狀，黑豹未來考慮轉向大型工程方面，作為聚合物防水材料，黑豹的產品也在嘗試提升，比如引入日本原裝的結晶型防水材料，“這是一種無機粉料，加入到建筑材料中，讓其本身就有更強韌的品質，那么防水的第一道關卡就保證了，在這個基礎上再添加防水涂料的作用，就像隧道這類施工難度大的工程，應該從建筑材料本身就開始考慮防水的因素?！?/p>
防水質量保證期制度將出臺
防水工程關系到大小房屋、工程項目的安全，這一意識近幾年被業界認可。朱冬青介紹，針對目前房屋滲漏率居高不下的現狀，住建部將會出臺防水質量保證期制度，代替目前的5年質量保修期。雖然具體的方案還在探討期，但是可以預期防水行業及防水市場將迎來大變革。如果防水質量保證期定在20年或30年，那么首先要解決的是防水工程質量的責任主體的認定問題。
有生產許可證的防水企業有一千多家，他們負責防水材料的生產和銷售，但是防水工程承包商的施工水平直接影響防水工程質量。市面的確也存在著大量掛靠的、沒有資質的項目經理，也有材料代理商在做包工包料的施工，他們很難成為保證期的責任主體。如果責任主體變為防水材料制造商的話，行業會發生天翻地覆的變化。這涉及到建筑招投標，材料、勞務分包，屋面工程的總體承包，以及培養更多的承包商來作為制造商的合作伙伴，2017年防水市場的變化將是最重頭的一個。
不過這種變化不可能一步到位，市場需要適應過程，防水工程質量保證期制度，可能會分步實施，也會有一些細節方案、標準出臺或升級，平穩地實現由質量保修期向質量保證期過渡。
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