標簽： 青島市
“十三五”期間青島市房地產規劃大數據
1900萬平方米 產業大數據:“十三五”期間,全市房地產業年均新開工總面積約1900萬平方米,開發投資累計完成約6100億元,至2020年,全市房地產增加值預計達到約650億元,產業增加值增速約5%,“十三五”期間累計實現稅收約1200億元。至2020年,青島（樓盤）市房地產市場庫存去化周期控制在8～15個月合理區間。 35平方米/人 人居環境大數據:至2020年,青島市人均居住面積達到35平方米/人,達到全面小康社會居住水平。推進老舊住宅小區整治改造26萬戶,建筑面積2100萬平方米。醫療、教育、體育、養老等新建住宅公共配套設施普及率達到100%；利用基礎設施配套費完成中小學、幼兒園建設約50所。 80%以上 綠色建筑大數據:推進綠色建筑倍增計劃,至2020年,城鎮新建建筑中綠色建筑所占比例達到80%以上,新建居住建筑全面執行65%的建筑節能標準。 16萬戶 棚戶區改造大數據:至2020年,逐步完成青島市16萬戶棚戶區改造任務,征收安置面積1000萬平米,基本完成現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造,全面推行貨幣補償。 50公里以上 配套設施大數據:至2020年,水、燃氣等基礎設施配套完善,建設地下綜合管廊50公里以上。 5950萬平方米 住宅地產需求大數據:預測數據采用回歸分析法與人口指標法算術平均測算,結合青島市未來人口數量、規劃城鎮化率、小康社會居住指標、居民收入、市場利率、房價水平、調控政策等指標預測,預計“十三五”期間,青島市住宅地產需求總量約5950萬平方米。 4949萬平方米 非住宅地產需求大數據:預測數據采用回歸分析法與比例推算法相結合測算,根據非住宅增長趨勢、第三產業發展水平、行業從業人員數量、調控政策等指標預測,預計“十三五”期間,青島市非住宅地產需求總量約4949萬平方米,其中,商業地產需求量約1952萬平方米、辦公地產需求量約2128萬平方米、其他地產需求量約869萬平方米。 9840萬平方米 新開工量預測大數據:根據青島市“十二五”末房地產可售面積統計,結合需求量預測,考慮積極去庫存情況下,預測“十三五”期間青島市新開工總面積約9840萬平方米,其中,住宅地產約5374萬平方米,非住宅地產約4465萬平方米。
