現下，隨著近年來房地產市場進入調整期，客戶群不斷細分，這個被視為豪華居住系列形態的別墅市場開始有所轉變。細觀近五年來上海別墅市場的供應與需求，象征財富和地位的大面積獨棟、雙拼別墅產品日漸高漲，其中別墅地下室成為了各富豪們，娛樂消遣的地方。但據有關數據統計，很多富豪反映別墅地下室出現滲水、潮濕，根本就無法在地下室里待。如何徹底解決別墅地下室防潮防水施工成了富豪們的不愿提起的往事，經常的翻修，失去了富豪們的信心。在這樣的情況下地下室防潮成為市場潮流新趨勢。
地下室防潮施工其實就是做好日常的保養、通風等，其防潮和防水是有本質的區別的，防潮防的是潮氣(水蒸氣)，而防水防的是地下水(液態水)，防水層的分子致密度是難以阻止潮氣進入室內的。而且地下室的水汽是有一定的氣壓的，單純的用防水涂料來做，不僅不能起到防潮的作用，而且由于氣壓的緣故，還會使防水涂料層起泡，或脫落的現象產生。所以地下室，或一樓地面在做防水前必須做專業的防潮處理。那么地下室防潮施工該如何解決？
1、在地下室懸掛一些吸附性強的干燥劑，比如：活性炭炭包。還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑，可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮，但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。
2、地下室潮濕主要原因還是因為通風的問題，最好在該地下室加裝通風設備，有條件的可以加開幾扇天窗用來通風。
3、檢查地下室墻壁或者地面有沒有裂縫或者潮濕點，如果有裂縫以及易潮濕的老化的地方，最好把容易發霉潮濕的老化墻面鏟掉，鏟的面積稍微寬過老化面積，然后再重新刷一遍封閉漆。
4、不要在地下室擺放任何植物，植物的呼吸作用會產生一定的水蒸氣，會加重地下室的濕氣?？梢栽诶锩娣乓粋€除濕機，一般地下室不太大的話除濕機的效果還比較明顯。
5、建議使用一些防潮性能好的地下室材料和施工質量好的承建方，比如鋪上一層防潮性能好的地板。
地下室防潮的問題需要統籌考慮，如果在地下室裝修前處理，那就會事半功倍。而且支付的成本較低，如果選用合適的產品，合適的施工方法，基本上地下室就能保持永久的干燥，不需要支付額外的持續的防潮成本。
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