“墻裂困擾”很常見，那么出現原因有哪些?又該如何解決？記者采訪了九鼎裝飾衢州分公司總經理周光龍、雙鳳裝飾董事長毛愛青、百邦裝飾總經理張建。據介紹，造成墻表面開裂的原因有很多，但基本上可以歸納為三方面，分別是墻面抹灰層開裂、接縫處開裂以及墻體本身結構性開裂。
問題一：抹灰層開裂
墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫；非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫，比如，水泥砂漿配比不對或是粉刷時干的速度太快，就會引起墻面出現裂縫。
據毛愛青介紹，抹灰層出現的裂縫不會影響墻體的主體結構，但裝修時不處理，等待刮完膩子后，表面依然會裂出來，出現脫層，時間一長水分空氣進入會掉灰，這時候不僅難處理，還影響觀感，所以建議業主在收房時查驗清楚。
處理方法：
如果粉刷層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，基層不平的墻面找平清理干凈后，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，且砂漿的強度一定要夠。需要提醒的是，如果收房時存在這種大面積的裂縫，業主可以要求房開或者小區物業進行維修。如果只是出現小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以在裝修時在墻面貼的確良布或網格布，以減少后期裂縫的產生。
問題二：接縫處開裂
墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的墻面處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環境或者外力影響，石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現收縮、位置變動，導致接縫處裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。
據周光龍介紹，在驗房中，接縫處裂縫主要以梁與磚之間、施工洞與原墻體之間的裂縫居多。以施工洞裂縫為例，出現裂縫的原因是由于施工洞是后堵的，和墻不是一體，不可能咬合那么好，所以就容易出現明顯的裂紋。周光龍提醒，業主在收房時，一定要想辦法問清開發商這個屋里有沒有施工洞，位置在哪里，一定要仔細看施工洞的膩子刮的平整度，有沒有裂縫。
處理方法：
建議等整個樓體變形趨于穩定之后再修復，短時間之內的修復容易出現反復。在驗房中發現這類問題，請驗房人員在相應的墻面上標明空鼓及開裂的地方，業主將這一問題反饋到房開或小區物業公司，請他們及時整改。整改時，將空鼓及開裂嚴重的地方鏟除后拉上鐵絲網，再重新粉上水泥砂漿。在裝修環節中，最好拉上網格布或的確良布，以減少裂的可能。
問題三：結構層開裂
墻體本身結構層開裂也會導致表面墻面出現裂紋。包括兩種情況，其一，原墻面本身已有裂縫，在后期裝修過程中未采取適當的處理措施；其二，原墻面在裝修時尚無開裂，在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。據張建介紹，結構層開裂一般都比較規律，很可能貫穿結構，這種開裂情況相對比較少。
處理方法：
普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施。
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