在煙臺牟平有一個叫做天房檀瓏灣小區，小區北鄰養馬島星水灣，南眺昆崳山巍峨群峰，依山傍海、環境優美。郭大哥正是看中了小區的環境和位置，就花了50萬塊錢買了一套海景房，準備當婚房用?？墒?，新房剛住了三個月就受不了了。
《小溪辦事》記者來到了天房檀瓏灣小區，業主郭大哥帶著記者開始敲墻。記者很納悶，同樣的墻體卻有兩種聲音，郭大哥說是因為開發商偷工減料了。郭大哥說因為外墻沒有做保溫層導致現在家里發生了火災一樣，墻體發霉長毛，不光南北陽臺就連臥室和兒童房也沒能幸免。
像郭大哥家這樣的情況，在小區190戶中有二三十戶都出現了這種情況。郭大哥說房子是2012年交房，由于入住率達不到供暖，就在2015年才開始供暖。正是因為供暖導致室內外溫差太大，冷暖空氣在沒有保溫層阻隔的陽臺交匯，結成了小水珠。
一回家就看到滿墻的污點難聞的氣味，讓誰都會覺得窩火。隨后，郭大哥找到了質監部門到自己家里做了檢測。檢測后發現，南北陽臺的東西兩面墻和南陽臺放空調外置機的外墻都沒有保溫層。
發現問題后，質監站給開發商下達了整改通知。但是開發商兩個多月的時間就修了一點，郭大哥打電話問開發商時，對方回復說這就是解決方案，其他的都不管。對于開發商這樣的維修結果，郭大哥很是不滿。郭大哥說：“我現在第一要求是給我退房，修的話肯定給我相應賠償，包括期間給我帶來的麻煩，我出去租房的費用?！?/p>
隨后，記者找到了檀瓏灣小區主管工程的蔡經理。蔡經理說：“陽臺的東西兩面墻屬于外墻不用做保溫層?！钡遣探浝斫恿松衩仉娫捄?，事情來了180度大反轉。蔡經理說：“外部墻體都有保溫層！”
蔡經理的話讓業主郭大哥很不贊同，既然有保溫層，又是什么原因導致墻體發霉長毛的呢？蔡經理說冬天海邊風大，氣溫低，陽臺封閉性不好，或者是陽臺外墻存在細微裂縫，就會使冷水汽滲到室內。再加上供暖以后室內外溫差大，冷暖空氣在陽臺交匯形成了水珠，時間一長就會出現發霉長毛的情況。但肯定不是因為沒有做保溫層的原因引起的。房屋存在的質量問題開發商會抓緊維修。對于郭大哥提出的退房的要求，蔡經理說會和大哥私下協商。
但郭大哥并不認同蔡經理的解釋，隨后，大哥又聯系了質監站。質監站的孫科長說現在這種情況是因為郭大哥家的陽臺沒有保溫層的原因造成的。對于蔡經理說的小區是開放式陽臺外墻不用做保溫層的說法，孫科長說這樣看審批圖紙上有沒有規劃保溫層。隨后，孫科長找來了檀瓏灣小區的審批圖紙。審批圖紙上顯示南北陽臺的松溪外墻上是有保溫層的，但現在開發商卻沒有按照審批圖紙上的規劃施工。
兩個月前質監站了解到這種情況后給開發商下達了整改通知書，責令開發商對未按照審批圖紙施工的墻面加裝保溫層。
最后，蔡經理承認墻體發霉長毛的情況和沒有加保溫層有關，下一步會根據質監站整改通知對樓體保溫層進行補修。
標簽： 墻體
