實施既有居住建筑節能改造綜合工程，提高百姓冬季室內溫度，改善百姓居住環境。
為解決既有住宅墻體不保溫問題，推進老舊樓房臨街立面改造和老舊小區綜合改造工作，使更多既有住宅低溫戶受益，我市今年將加大采用合同能源管理方式，以加快推進我市既有居住建筑節能綜合改造。
近日，記者從市住建局了解到，與往年不同，今年我市將加大采取合同能源管理方式推進我市既有居住建筑節能綜合改造，市本級計劃以此方式改造既有居住建筑50萬平方米。除此之外，今年我市還計劃改造北三區低溫樓15萬平方米，南四區低溫樓18萬平方米。目前，市本級既有居住建筑節能綜合改造實施方案已經下發，各區將根據供熱情況規劃改造區域并開始組織施工。
據介紹，合同能源管理是一種新型的市場化節能機制，其實質就是以減少的能源費用來支付節能項目全部成本的節能投資方式。市住建局建筑節能與科技設計處處長孫繼光告訴記者，通過合同能源管理這種市場化運作方式，既可以引入社會資本參與市政建設，降低政府在改造中的投資成本，提高政府投入的帶動作用，更可以讓供熱企業實實在在看到綜合既改帶來的效益，增強供熱企業參與改造的積極性，同時還可以切實提高我市的供熱水平，提高百姓冬季室內溫度，減少能源浪費，改善我市冬季的空氣質量，可以說是一舉多得。
今年我市的既有居住建筑節能綜合改造，將堅持冬季室溫低溫和紅磚樓優先、已完成分戶供熱改造樓房優先、節能樓房比例大的住宅小區優先的原則，將綜合既改與老舊小區供水、排水、供熱綜合改造相結合，與臨街樓房立面改造相結合，力爭實現改造一片，完善一片，為百姓營造溫馨舒適的居住環境。
記者還了解到，今年我市綜合既改的內容主要包括屋面（臨主要街路需采用坡屋面）、外墻、外門、外窗、陽臺、散水坡、供熱計量裝置安裝和熱平衡改造。其中公共樓梯間外窗由項目建設單位統一出資更換，自用窗將由各戶按設計樣式自行出資選購，統一由施工方組織安裝。以合同能源管理方式改造的由節能服務公司負責統一安裝，經民政部門認定的低保戶、五保戶、軍烈屬等戶由節能服務公司無償更換。
標簽： 建筑節能
