自改革開放以來，防水行業隨著房地產如雨后春筍般發展起來。但由于防水行業屬于輕資產行業，入門門檻低，市場上防水產品質量參差不齊，且具有市場集中度低的特點。
跟其他建筑材料行業不同，防水行業前50名的企業市場份額只占到23%左右，與水泥行業前10占53%相比差距甚遠。而這也意味著，防水行業在一定程度上，沒有真正意義上的巨頭企業來規范市場，引領市場的發展。
1、防水行業落后產能過剩 有效供給不足
近年來，中國各行各業都面臨這產能過剩的問題，防水行業也不例外。統計數據表明，2013年～2015年，防水行業連續三年新建各類卷材生產線200多條，新增產能20億平方米以上。預計2016年防水行業預計還將新增80～100條線，一條線以1000萬平方米產能來計算，2017年還將增加10億平方米的產能。
面對防水涂料行業這么大的市場份額，我國建筑的滲漏率卻依然很高?！澳壳胺浪袠I產能利用率僅為40%，可以說產能過剩非常嚴重。而從目前我國建筑滲漏率高達90%以上這個數據可以看出，防水行業提供的產品并不能真正滿足老百姓的需求，是落后的生產。真正符合社會需求的不滲漏的防水工程仍然不足，也就是有效供給不足。
2、推進“供給側改革”政策 拓寬需求側
不可否認，由于長久缺乏自律和監管，加上在利益的驅使下，防水行業技術水平一直得不到有效提高，山寨橫行，偽劣乘風，落后產能過剩已經成為一個現實中的問題。因此，通過“供給側改革”政策，從源頭上控制產品質量，提供有效供給的防水行業首先要做的事情。
2016年，作為“十三五”開局之年，是推進全面建設小康社會的重要階段?！皠撔戮G色發展”、“供給側改革”、“工匠精神”等話題的提出，對防水行業未來的發展進行了預判。在中央精神的貫徹下，為更好地滿足市場需求，不被市場淘汰，防水行業企業有必要進行轉型升級，淘汰落后產品、落后設備和落后技術，從而逐漸達到淘汰落后產能的目的。
3、涂料產量增速放緩 防水產品商機在何方？
受新常態大環境影響，2016年我國經濟下行壓力繼續加大。特別是步入2015年以來，房地產高庫存已經成為不可否認的一個事實。跟其他細分下的涂料行業一樣，隨著房地產投資與開發增速的放慢，防水產品在一二線城市的市場也日漸趨向飽和。但隨著新農村房地產市場建設以及新型城鎮化建設速度的加快，防水行業蘊含的商機依然不小。
在今年 ，國家積極積極推廣綠色建筑和建材和新型城鎮化建設，不少地方面臨拆遷重建，棚戶區住房改造，對于建筑建材需求巨大，這對于防水企業來說無疑是一個利好的消息。其中，海綿城市、地下綜合管廊、棚戶區改造等作為新型城鎮化的重要內容，對于經濟的拉動作用不容小覷。
防水企業為爭取到更大的市場份額，就必須要加快轉型升級的步伐，淘汰落后產能，加大節能環保力度，大力發展綠色建材，在既有建筑屋面翻新等領域尋求商機。因為無論是住宅建設還是棚戶區改造，海綿城市還是地下綜合管廊建設，防水都是其重要的基礎功能，也能從中受益。
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