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2萬億商機房屋節能改造潛力巨大
2萬億商機房屋節能改造潛力巨大投資者的收益可能來自多種渠道，以采暖費為例：目前城市建筑采暖費大約每平方米25元，改造后價格不變，但實際的采暖支出減少了，若實際支出是20元，那么政府應當建立機制答應這5元差價付給投資者。這樣一年投資者的回報就是500萬元，20年可以收回整個項目投資，合同期滿的時候從采暖上就可以拿到至少1.5億元。 徐宗威說，假如一個投資者買下10萬平方米的建筑改造項目，復合硅酸鹽與政府簽定30年的節能改造維護合同，他需要投資至少1個億。我國“十一五”規劃建議提出，到2010年單位海內出產總值的能源消耗要降低20%。“對建筑實行節能改造將成為達到降耗指標、完成節能任務的一個重要突破口。”徐宗威說。 建筑能耗，包括空調、采暖、燈光、用水等已經占到全國總能耗的30%。進步房屋節能率有多種手段，可以給外墻、屋頂、地面加一層保溫層，復合硅酸鋁鎂把建筑“裹”起來，把窗子做成中空的密閉窗，改變采暖管的材料進步其保溫性等，改造后的房屋能耗將降低大約1/3。 “全國城鎮現有房屋建筑面積150多億平方米，對每平方米房屋進行節能改造需要100多元，這筆帳算下來，至少要2萬億元”，徐宗威說，“建筑節能改造的項目可以賣給有意愿的投資者，巖棉保溫板并通過優惠政策和靈活機制保障投資回報率。” 北京暖洋洋供熱經營治理有限公司技術主管王振江表示，假如有足夠的資金投入，采用提高前輩的技術進行建筑節能改造的運行用度可以降低50%，也就是每平方米改造費可以減少到50-100元。2萬億元市場的誘惑力是可想而知的，沒有一個企業不想從中分到一杯羹，但是對于一些中小建筑企業來說節能改造無疑又是一塊可望不可及的蛋糕。我國目前建成建筑物的1/3全要進行節能改造，酚醛泡沫板初步估計將要達到130多億平方米，假如按照每平方米改造用度以100-200元計算， 我國目前建成建筑物的1/3全要進行節能改造，初步估計將要達到130多億平方米，假如按照每平方米改造用度以100-200元計算，這筆用度就將達到2萬億元。也就意味著中國建筑節能改造市場儲藏2萬億元商機。“應盡快建立靈活的機制吸引各界投資，啟動建筑節能改造市場。”日前，建設部政策法規司副司長徐宗威向媒體表示。
