據悉，夏季制冷、冬季采暖占城鎮建筑能耗40%，在建筑能耗中所占比例最大。取消空調暖氣的根本是混凝土采暖制冷子系統。外圍護結構的周密系統設計，為混凝土采暖制冷系統的應用創造了必要條件?；炷敛膳评湓跉W洲是一項成熟的技術。它的工作原理是輻射而不是對流。它靠本身接近人體舒適溫度的輻射來營造室內整體溫度。這主要通過預埋在樓板中的均布水管，依靠低溫熱水為熱媒，以夏季送水為20℃，回水溫度為22℃，冬季送水28℃，回水溫度為26℃，2℃溫差。以輻射方式進行工作，自動調節室內溫度。因為采用低溫輻射方式傳熱，它的制冷和采暖效率大大高于空氣對流方式，且無氣流感和噪音，實際上就是用一套系統裝置將整棟建筑變成一個恒溫體，即夏季24℃左右，冬季21℃左右，與傳統的全空調系統(分別制冷和制熱)和獨立采暖輔助空調制冷有很大不同，具有少占空間、綜合投入低、運行成本少的優點。
新風子系統是天棚制冷采暖系統的一個配套輔助，彌補溫度差異，即提供新鮮空氣，無需空氣再循環。該系統主要采用熱交換，即排出的污濁空氣和引入的新鮮空氣經過冷熱回收器進行熱量交換，夏天排除的廢熱空氣大約在28℃，而引進的新風溫度在38℃左右，經過非接觸式的新廢空氣溫度交換，然后再制冷后輸入室內，冬季同理。既達到了制冷、采暖的作用，又可以始終保持室內空氣的清新。
外墻子系統能有效阻止冷熱對建筑物的輻射，保護外保溫板不受雨雪侵蝕。架空空氣層可以揮發掉保溫板冷凝水，保持長久的保溫效果。外窗子系統，主要運用低輻射保溫玻璃，具有可通過可見光而阻擋遠紅外線的特性，保證了室內溫度不會流失出去。據悉，德國駐華使館建設就采用了這種玻璃。再加上外遮陽卷簾，遮陽率高達80%，不僅可以遮擋直射輻射，還可以遮擋漫射輻射，降低制冷負荷。
屋面及地下子系統，加厚的外保溫板向上包裹女兒墻，向下深入地下1.5米(北京地區的凍土層為0.8米)，根絕來自地下的濕冷和來自頂層的曝曬，保證頂層和底層的室內溫度舒適。
采用這幾大技術體系的住宅，建筑從理論上可以告別空調暖氣了。而實際上呢？采用凱樂技術的北京TIPTOP鋒尚國際公寓、北京當代Moma國際寓所等項目，已經穩定的運營了數年，有了大量的數據積累，通過統計，得到了一個雄辯的事實：這些項目節能效果達70%，與傳統的節能技術相比較，其運營費用僅有其三分之一，再次從實踐角度印證了凱樂技術降低建筑能耗的優越性。
標簽： 未來
