《阿凡達》中由于地球的破壞 人類開始掠奪外星球 編者按：這個社會越來越關心能源與安全。去年底召開的哥本哈根氣候大會，雖然成果有限為人詬病，但也算是亮出一個姿態。而在熱映的電影《阿凡達》中，人類早已將掠奪的步伐伸到了潘多拉星球。據了解，從1月1日起，房地產開發商必須在售樓處對相關節能措施及指標等基本信息進行公示，并在《住宅使用說明書》中予以載明。建筑節能將成為購房人選房的一個重要指標?而作為房地產產業鏈的裝修中，“節能”無疑將成為2010年最為流行的關鍵詞之一。而哪些又是裝修中節能的關鍵呢？ 節能裝修之一：選用節水潔具成時尚 近日，水價上漲成為全民關注的話題。水價漲聲一片引發了消費者、行業等多方關注。據悉，北京水價每噸擬上漲0.9元，對于用量大的居民用水將產生巨大影響，如何節約用水、節能減排也成為時下的熱門話題。水價上漲隨之帶來的就是節水潔具的熱銷。在整個衛浴市場來看，哪些潔具是普通裝修消費者能夠使用到的呢? 你會選擇裝飾性與環保作用兼備的節水龍頭?還是帶魚缸時尚又環保的節水馬桶?除了舒適、美觀這些裝飾因素外，節水與否已經成為裝修消費者十分重要的選擇條件。據業內人士介紹，目前市場上的水龍頭種類繁多，單價從幾百元到幾千元不等，影響水龍頭價格的因素是與其品質、功能、設計有相當關系的。在挑選水龍頭時，首先要考慮的是水龍頭的質量，因為“水”在我們日常生活中使用頻繁，而水龍頭又是水源的出口，其重要性可想而知?！ ⌒l浴三大件之一的浴缸常常是浴室的亮點和視覺焦點，選購時除了要注意浴缸的尺寸、材質外，還要關注其是否節能節水。建材家居市場銷售的浴缸使用的材質有鋼板搪瓷、鑄鐵、亞克力等，鋼板搪瓷浴缸表面光滑但保溫性不好，鑄鐵浴缸堅固耐用但比較笨重，市場上已不多見，而亞克力浴缸因為質輕耐用，且保溫節能，正成為市場的主流?！ 」澞苎b修之二：節能燈大行其道的背后 以每天平均照明4小時計，1只節能燈一年能節約71.5度電，相當于少排放了137斤的二氧化碳。淘汰白熾燈將對緩解地球變暖起到一定的作用?！ ∮袛祿砻?，如果我國所有家庭都將白熾燈替換為節能燈，那么，全國僅家庭照明一項的年節電總量，接近三峽水庫的年發電量。盡管有如此好的節電效果，但新建住宅用戶中選購節能燈的還不是大多數，仍舊在使用白熾燈的舊宅用戶，也因線路改造成本高、工序煩瑣而不愿意舍棄白熾燈?！ 野l改委能源研究所專家劉虹分析，一支節能燈燈管平均含有0.5毫克的汞(只有少數名牌產品可以做到0.25毫克左右)，而1毫克的汞滲入地下就會造成大約360噸水的污染。不僅如此，這些被當做普通垃圾處理的廢舊節能燈，大部分將會在粉碎后被運到垃圾填埋場。這些節能燈在破碎的瞬間將向周圍空氣中散發汞蒸氣。一只普通的節能燈管可以使周圍空氣中的汞濃度達到10～20毫克/立方米，而按規定汞在空氣中的最高允許濃度為0.01毫克/立方米?！ ∫粯I內人士表示，一只節能燈的回收成本是1元到2元，由于市民的意識不夠，很難主動拿錢為節能燈“善后”。“我們也搞過免費回收的公益活動，但不可能天天搞，因為企業也需要存活。”業內人士建議，節能燈的高價格是由其高成本決定的，政府在推動綠色照明時，除了大力宣傳外，還可由政府統一采購優質產品，向低收入家庭免費贈送，或對節能燈的生產銷售制定補貼政策，使其價格下降。這不但有利于節能燈的推廣，而且還可將劣質產品擠出市場。積極發展無汞節能燈技術和產品，實施強制回收機制已成為我國節能減排工作中十萬火急的大事?！ 」澞苎b修之三：精裝修房的“功”與“過” 在哥本哈根氣候大會上，萬科集團董事長王石接受記者采訪是說道：“在中國，每一套商品房由居民自己找施工隊裝修，會比開發商統一裝修多產生2噸的建筑垃圾，這當然也可以折算成對應的碳排放量。按照中國房產市場的銷量，如果開發商對商品房進行統一精裝修，每年將可以減少1000萬噸的建筑垃圾。萬科在接下來的幾年將以此為方向做出努力。”由此可見，在將來的幾年內，精裝修房將會大量投放到市場。但是，由于“無標準”的現狀，大部分業主只能望而卻步?！ ∫环矫媸茄b修條款中有關材料及其標準的描述不清引起的矛盾。如現行購房合同中的裝修標準寫著“高級地磚”、“進口潔具”等，即便是寫了品牌的，也沒有寫清型號，而同一種品牌有各種不同檔次的產品。這類問題，往往造成開發商同房主之間互相扯皮。據統計，這方面的精裝修糾紛約占30%至40%?！ ×硪环矫媸鞘┕べ|量問題。這方面引起的精裝修糾紛約占投訴的一半左右。原因是目前精裝修房缺乏具體的技術標準，驗收標準執行的仍是建筑的規范，其中參照的一些老規范。此外，裝修工人的素質有待提高，有些工人安裝電線時，并不先在墻上埋暗管，然后讓電線從暗管里走，而是只在墻上挖一槽，塞進電線，刮上膩子就完事?！ 【b房與毛坯房最終落到業主手中產生的價格差距區別最大的是裝修成本，對于一個開發商來說，集中采購裝修的成本較低，企業可以從中獲益。單個房屋需要達到的1500-2000元/平方米的裝修標準，集中裝修幾百元就能達到相同的效果，改毛坯為精裝不失為一個抬高房價的有效辦法?！ ≠彿空咴谶x擇精裝房時最需要關注的便是由“精裝修”產生的上漲費用是否和裝修后的效果成正比，因此購房者在選擇精裝房源時需要注意一下開發商所采用裝修材料的成本;其次在簽訂合同時對于裝修項目的清單要仔細核對以免今后產生不必要的糾紛，建議寫上違約責任的認定?！ ＜抑д校杭揖友b修如何省錢又節能 保溫 如果原有的外窗是單玻璃普通窗，那么裝修時最好換成中空玻璃斷橋金屬窗，并且在東、西向的窗戶外安裝活動外遮陽裝置?！ ∵x擇窗簾時盡量選擇布質厚密、隔熱保暖效果好的窗簾。如果原有墻面有內保溫層，在裝修時注意不要破壞掉。如果設計方案是將陽臺與居室打通，就要在陽臺的墻面、頂面加裝保溫層?！ ≡阡佋O木地板時，可在地板下的隔柵間放置保溫材料，如礦棉板、阻燃型泡沫塑料等。在定制大門時，可要求生產廠家填充玻璃棉或礦棉等防火保溫材料;門窗都要加裝密封條;家住頂層的住戶，還可在吊頂時在紙面石膏板上放置保溫材料，以提高保溫隔熱性?！ 」澦 」澦闹攸c是控制好廚房、衛生間設備的選配與安裝，最好安裝節水龍頭和流量控制閥門，選用節水馬桶和節水洗浴器具。傳統觀念認為，使用淋浴比較節水，但從實際運用情況看，安裝新型的節能浴缸并與淋浴配合使用，節水效果會更好?！ ∧壳耙话慵彝N房和衛生間使用的水龍頭都是扳把式的，這種水龍頭操作起來很難自如地控制流量。因此，可在櫥柜和浴柜的龍頭下安裝流量控制閥門，這樣就能根據住房的水壓合理控制水流，達到節約用水的目的。除此之外，還要盡量縮短熱水器與出水口的距離，并要對熱水管道進行保溫處理?！ 」濍姟 〕艘x擇節能型燈具外，裝修時還可選擇有調光功能的開關，能實現有效節能?？蛷d內盡量不要選擇式樣太過繁雜的吊燈;衛生間最好安裝感應照明開關?！ ×硗?，盡量選擇節能的家用電器，合理設計墻面插座，盡量減少使用連線插板，應選擇有控制開關的插座，平時使用時不宜頻繁插拔。
標簽： 大行其道
