德國2006-2007建筑門窗幕墻市場綜述

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對于德國建筑門窗幕墻市場來說,2006年碩果累累,年增長達到9.6%,窗產量127億扇。與此同時,德國政府將銷售稅從16%增加至19%,這導致了窗類產品價格的上漲,但很多房地產開發商還是希望以06年的價格下訂單。目前,德國有23000家企業進行窗類產品的生產和制造,2006年的銷售了127億扇窗戶,總收入增長到76億歐元。

基于2007年6月在德國漢堡發布的“2007德國市場研究”,德國門窗市場正在向一個積極的方向發展,這有利于減輕由于銷售稅增長而帶來的影響。據德國最大的四家門窗幕墻行業協會稱,他們期待今年德國窗產量有望達到128億扇,同比增長1.1%,2008年再增長3.3個百分點。

在德國,四大協會認為,住宅用建筑已經無法支持市場的增長,取而代之的是商用建筑。2007年,住宅用建筑的增長將減少2個百分點(2006年增長10.8%),相反,商用建筑將增長到7.4%(2006年增長7.1%)。

房屋翻新和改擴建領域2006年將增長13.9%?!?006年共計銷售了65億扇窗,”德國門窗協會(法蘭克福)總經理Ulrich TSCHORN宣稱,“德國門窗幕墻市場增長的主要原因是因為,越來越多的人逐漸關注建筑物的‘節能和環?!?。在德國,由于能耗而產生的大規模遞增的成本致使很多人開始進行房屋的翻新和改擴建,通過更換舊窗戶來達到節能的目的,方便有效,同時也能促進市場的增長?!眳f會的專家稱,2007年房屋翻新和改擴建領域將增長1.5%,生產75億扇窗戶。

過去4年來,德國新建筑的增長一直非常緩慢,這一情況已經于2006年開始有所改觀,目前持續4%的增長,產量53億扇窗戶。2006年門窗翻新的增長量是58.4%。展望2008年,協會專家稱新建筑將增長4.4%,門窗翻新增長2.6%.(一扇窗約1.69平方米)

根據“2006年德國門窗市場研究”,塑窗占56.8%的市場份額,木窗占19.8%,鋁窗占18.3%,鋁木結構窗占5.1%。2007年將有所不同。塑窗占56.3%的市場份額,木窗占19.4%,鋁窗占19.2%,鋁木結構窗占5.1%。

2006年德國建筑行業的發展沒有達到幾個協會的期望,6.6%的增長也是源自于直到年底的房屋翻新和改擴建措施。目前,幾個協會比較擔心2007年德國建筑行業的緩慢發展。然而,這個擔心還是比較缺乏依據的,從數據上看,2007年前幾個月的增長已經達到17.2%。這個增長被認為是對全年情況的一個良好估計。

以上研究是在德國四大門窗協會的要求下由德國Heinze研究機構完成,該報告發表并出版于2007年6月,地點是德國漢堡。

來源:搜房網

標簽: 德國

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