近日，烏魯木齊晚報刊發稿件《材料難過質量關 房產建筑節能標準縮水三成》后，熱心讀者紛紛致電報社，除了反映自家外墻保溫存在的問題，還有一位署名“致力于新疆節能事業的熱心人”（下文簡稱“熱心人”）的業內人士，以信件的形式向本報反映了目前外墻保溫工作縮水的黑幕。就此，記者就這些問題采訪了烏魯木齊市建筑節能墻體材料革新辦公室等相關方面的負責人。
揭幕內容1
墻面冷橋 監管欠缺
致信本報的“熱心人”在信中分析：“對過程監督檢查不夠，是出現房屋保溫質量欠缺的主要原因?！薄盁嵝娜恕闭f，外墻保溫的施工是系統、尤其專用的圖集和操作規程的工程。其中任何一項不到位，都可能會造成質量問題。由于目前監督檢查往往都是在施工全部完成后，而一些質量問題是需要一定時間才能顯現出來的，給不合格的工程造就了可鉆的空子。
典型事例
“剛入冬季，墻上就長出了霉斑。而現在霉斑已經連成片，變成了彩色的‘墻紙’?！苯?，手指著墻上的斑點和空鼓的墻皮，家住新民西街某小區的錢英有些氣憤：“剛剛裝修的新家，就這樣被毀了?！薄 τ陂_發商“是因為室內溫度過高、用水多所致”的解釋，錢英沒有接受。從事建筑工程工作的朋友看罷現場告訴錢英，這種墻體凝結露水、發霉起斑的現象叫做“冷橋”，是建筑質量不過關常見的一種現象。導致問題發生的原因，主要是因墻體保溫措施不過關。 據了解，在近2年的房屋質量投訴中，因墻體發霉、冷橋而發生的投訴占了房屋質量投訴總量的10%左右。目前住宅小區此類問題仍屬高發。
專業分析
自治區建筑設計院技術質量部副部長、總建筑師屈哲解釋說，保溫工作就是為外墻穿上棉襖，以達到省錢的目的。建筑節能標準越高，保溫的系數就越大。但新疆交工期都在入冬之前，保溫質量是否過關，都要在第二年才能顯現?！ ∈薪ㄖ澞軌w材料革新辦公室監管科科長胡憲文也表示：“除了以上原因，工程監理的不作為，也造成了監管出現漏洞。因為監理方是由施工單位聘請的，畢竟拿人的手短?！?/P>
揭幕內容2
苯板脫落 低價惹禍
低價是外墻保溫苯板脫落最主要的問題?！盁嵝娜恕痹谛胖袑懙溃骸艾F在外墻保溫的承包價（含外墻涂料價格），大都在70~85元/平方米。其中外墻涂料的施工價格約占10~20元。這樣可以算出，用于外墻保溫的價格還有多少？施工單位只有通過壓低材料標準或減少施工工序，不嚴格按規程操作、施工等才能降低成本?！?/P>
典型事例 一場大風過后，外墻上的保溫層竟然被吹了下來。6月27日，市建筑節能墻體材料革新辦公室通報了某學院東校區4號住宅樓四樓和五樓外墻保溫苯板被風刮落節能改造的“反面教材”。
專業分析 據墻改辦初步調查：出事住宅樓保溫層是該學院在2005年自己找的，要價低廉且無相關資質施工隊貼的。施工隊施工時在未鏟除原來墻體表面的涂料基礎上，直接貼上了苯板；同時沙漿的粘貼面積不夠、網格布鋪設未達到材料質量要求也是造成苯板脫落的原因。
揭幕內容3
資質不嚴 材料商來建
“熱心人”在信中說：“資質審查不嚴，材料商參與建設成了保溫縮水的主要問題之一。由于門檻太低，一個對于什么是外墻保溫都一無所知的人都可以大包到外墻保溫的施工工程?，F在外墻保溫沒有專項資質?！?/P>
典型事例 隨便找個剛進城的農民工就能施工，一個生產材料的廠家都可以參加外墻保溫的施工。對此，開發商往往會向買房者解釋：“這是自己生產材料，可以降低成本，降低造價?！痹谶@種借口下，大大小小的施工隊就進入了施工現場。
專業分析 據了解，目前國家對外墻保溫施工，還沒有出臺專項的審核標準。墻改辦監督管理科負責人告訴記者，由于這項工程相當于裝修工程，所以具有三級施工資質的工程方都可進行相關的工程施工。另外，還有一種“防腐保溫”專項資質，也是允許進行外墻
標簽： 外墻
