但是，進入九十年代之后，鋼門窗市場每況日下，從“天之驕子”跌落成為“丑小鴨”。早在一九九九年九月，建設部在住宅建設中明確規定（見建設部建住房［1999］295號文），從2000年起淘汰普通空腹鋼窗和普通實腹鋼窗。預計下世紀之初，鋼門窗的市場占有率將退縮到18％左右。從宏觀態勢看，鋼門窗產品市場形勢是嚴峻的，這是客觀現實。
鋼門窗市場的萎縮是件好事：它標志著科學技術和我國經濟的進步和發展。同時也充分說明，傳統的普通鋼門窗技術落后，品種單一，幾十年“一貫制”，結構笨重，性能低劣，已經不能適應現代建筑、居住環境和建筑節能的發展要求，產品更新，淘汰技術落后的老產品是大勢所趨，必由之路。
但是，鋼門窗在老產品淘汰的同時，技術創新始終沒有停步，產品技術改造、新產品開發始終沒有停步，在一大批熱心鋼門窗事業的企業家和新老專家的長期不懈努力下，又出現了一批新的發展亮點、新的經濟增長點。主要表現在：
彩色涂層鍍鋅冷軋鋼板門窗深讀指引視野開闊的外飄窗、超大面積的落地玻璃幕墻，這些年成為樓盤“上檔次”的標志。
但按今年國家新的節能建筑標準要求，新建住宅南向外窗與墻面的比例絕對不能大于一半，而北向則不能高于30％。不少開發商認為，這無異于給廣州市場上大行其道的大窗設計戴上了“緊箍咒”。
更為重要的是，對以往人們難以發現問題的房屋外墻、屋頂的隔熱、保溫、防水等方面都有了強制性規定。
2005年被稱之謂廣州的“節能建筑年”絕不為過。國家建設部在4月15、21日和5月31日連發三道文，號令全國推廣節能建筑。廣東省與廣州市也在短短的6個月里，就建筑節能政策與推廣連發7道文，其緊迫性由此可見一般。
開發商的憂慮：節能建筑會增加成本？
“這不是撞在槍口上了嗎？”
黃先生從辦公室的大玻璃窗后，憂郁地望著眼前的那一大塊空地。他的住宅建筑設計圖已經交給廣州市的審圖機構十多天了，到底能不能過關，他心里有些忐忑不安，現在沒一點底。如果放在以往，或者今年6、7月之前，他一點也不擔心。
黃是廣州番禺區的一個房地產開發商，他說自己是個小開發商，他們搞的這個小區第一期去年建了8棟住宅，賣得還可以，今年正準備把剩下的那一點地也蓋完，還特別針對前一期的“不足”，進行了適當修改。比如，有業主反映，北面房屋的窗戶太小，不利于采光，現在改成了離地面100cm的通墻推拉大玻璃窗；還有就是南面客房，也增加了外飄臺，外飄臺以上改成了和主人房類似的落地窗?！敖ㄖ澞苄乱幎ü家郧霸O計都做好了?！秉S先生說，但他也同意，國家從節能角度制定政策無可厚非，但要完全按照這些標準來做，其中會遇到不少問題。 比如：要選用廣州統一規定的建筑材料，包括節能磚、外貼面、節能玻璃，勢必大大增加建筑成本，進而影響銷售價格。又如，大落地玻璃窗采光好，景觀好，大家都喜歡，如果都要裝上節能的玻璃，成本又會增加，特別是大戶型會增加不少。
與黃先生有類似疑慮的廣州天河區某樓盤項目總監李先生，也提出了自己質疑。根據《標準》規定，建筑設計以及通風和空氣調節的設計等多個方面，都需要達到相應的指標。項目如果真的要達到《標準》所規定的各項節能指標，那么，必須比現在要增加成本，可以講有些得不償失。
那么，按照新的標準，真的會增加成本嗎？
老百姓的體會：節能建筑能省錢！
陳女士一家自從搬進位于黃埔大道員村附近的某小區后，他們家的窗戶就很少開過。當時買這套房子，主要考慮交通便利，價格也不高，美中不足的是靠馬路比較近，噪聲很大，到了深夜，經常會被過往的汽車呼嘯聲驚醒。上高中的兒子怕影響學習，干脆住在學校不愿回家。
陳女士一看這樣不行，去年夏天經她在華南理工大學的朋友介紹，花了3000多元，把窗戶換成了“節能玻璃”。她說，簡單的講，這種玻璃有里外兩層，中間有空氣層，隔音防熱效果比較好。自從她裝了這種窗戶，噪聲的影響基本上消除了，而且她發現空調也更耐用了。一般她把空調開到自動狀態，原來空調整晚都在不停地出風，停頓時間短，現在停頓的時間長，也不感覺到悶熱。
東西雖好但價格不菲，玻璃要每平方米200到300元之間。陳女士的老公從外地出差回來可心疼了，換個玻璃要3000多塊，這不是亂花錢嗎，于是給她起了個綽號叫“敗家老娘們”。
但陳女士算了一筆賬，一般下班后客廳里會開一會空調，等房間涼下來了
標簽： 玻璃幕墻
