標簽： 體系
外墻外保溫體系滲漏原因分析
外墻外保溫體系是20世紀70年代全球石油危機時期，歐洲國家為緩解能源問題而展開的一次大范圍的政策性工作的產物。20世紀90年代以后，該體系受到越來越廣泛的歡迎和使用，這主要是外墻外保溫體系具有質量輕、節能效果明顯、可構筑更健康的居住環境、較少損壞建筑物結構、可降低整體建筑物成本、舊房改造時不致影響使用等特點。目前，該體系在國外的墻體保溫市場中占有絕對的統治地位，如在德國約有85％的墻體保溫采用外墻外保溫體系。在我國，已較成熟并得到推薦的外墻外保溫體系有：聚苯板薄抹面外墻外保溫體系，膠粉聚苯顆粒保溫隔熱漿料外墻外保溫體系，現澆混凝士復合無網聚苯板外墻外保溫體系，現澆混凝土復合聚苯板鋼絲網架板外墻外保溫體系，機械固定聚苯板鋼絲網架板外墻外保溫體系。另外，巖棉、聚氨酯、擠塑聚苯板等外墻外保溫體系也得到開發和應用。隨著我國經濟的持續增長，建筑業迎來了大發展的歷史機遇期，也是外墻外保溫大發展的良好時機。要使外墻外保溫健康發展并推廣應用，需要解決一系列技術問題，其中包括防水系統。建筑防水工程是房屋建筑中的一項功能質量保證工程，在外墻外保溫體系中應當予以足夠的重視。2 外墻外保溫體系滲漏原因分析外墻外保溫體系滲漏不僅影響到住戶的安居樂業，同時也削弱建筑物的節能效果，從而關系到國家有關節能政策的順利實施。造成外墻外保溫體系滲漏的原因非常復雜，涉及從設計、材料、施工到使用等各個方面。2．1外保護層裂縫引起的滲漏由于外墻外保溫體系的外保護層與雨水重力方向是平行的，即使考慮到風的影響，在氣干狀態下，裂縫寬度不超過0．2 mm是不會滲漏的。而在潮濕的狀態下，裂縫寬度在0．1 mm以下時也會出現滲漏，因而持續下雨后有微裂縫的外保護層出現滲漏的概率很大。形成外墻外保溫體系外保護層開裂的原因主要有：1）溫度、干縮及凍融破壞。溫度變化時，材料和構件出現變形，如果變形受到約束，就會產生溫度應力。當溫度應力大于墻體的抗拉強度時，就會出現開裂。2）設計不合理，如外飾面涂料選用平涂方法，而不選用復層涂料或砂壁狀涂料；分格縫和變形縫的設置和結構設計不合理。3）施工質量差，如網格布鋪設位置不適當等。4）外力如地基沉降不均勻引起的墻體變形、錯位，造成墻體開裂。5）由風壓、地震力等引起的機械破壞。5）聚苯板養護時間不足，收縮過大。6）構成外保護層的各層材料自身的柔性不匹配、相容性差。7）在保溫體系與未做保溫的建筑結構部位的交接處（如陽臺、雨罩、女兒墻、屋頂裝飾造型等），兩種體系的材料性能相差較大，溫度變化使它們在界面之間產生縫隙。8）薄抹面層聚合物砂漿厚度過厚，因其橫向拉應力超過玻纖網格布抗拉強度而導致抹面層開裂。2．2 材料質量不良引起的滲漏原因可能包括以下幾類：1）聚合物干混砂漿沒有加人足量的可再分散乳膠粉，砂漿韌性差，甚至直接用水泥砂漿，導致外保護層易開裂。2）使用了不合格的網格布，由于斷裂強度低、耐堿強度保持率低，造成短期或長期起不到有效分散應力的作用。3）面磚勾縫及粘貼面磚所用的聚合物砂漿柔性不匹配。4 ）外飾面層所用的涂料質量不合格，適應基層變形能力差，年久脫落，失去保護和裝飾作用。5）窗戶本身材質較差，剛度、厚度不夠，制作加工時尺寸不準和螺絲釘口拼縫不嚴；接頭未填密封膏封閉，引起窗體自身結構滲漏，凸窗尤其嚴重。6 ）外墻窗戶周邊窗框選用非耐候彈性密封膏，一段時間后因溫差變形或材料質量在窗框周邊交接部位產生裂縫。2．3 細部構造不當引起的滲漏 具體有以下幾種原因：1）建筑物的背風面能形成很強的負風壓和氣流旋渦，因此雨水可以在風力的作用下，沿墻向上爬升，而外墻外保溫體系與基層墻體交接處沒有任何柔性密封處理。2）窗戶周邊和墻體轉折處沒有鋪設增強網格布以分散應力，由于應力集中而導致開裂。3）建筑物首層等易受撞擊部位沒有增鋪加強玻纖網格布。4 ）外墻上有許多凸出外保護層的構件和設備如挑檐、雨棚、陽臺、花槽、窗套等，這些構件沒有設計滴水線或鷹嘴。5）門窗下口的保溫層高于門窗泄水孔的高度，泄水孔內水直接進入保溫層內。6）外墻各種穿墻管道∷（如水電管、風管、空調管等）與墻體交接部位未進行柔性密封，在管道周邊產生滲漏。2．4 使用或維護不當引起的滲漏這方面的情形概括起來有以下幾類：1）房屋交付使用后，住戶進行裝修，會在外墻上開洞，開了洞后絕大多數都不做密封處理，這樣不僅會使開孔處漏水，而且影響孔洞以下的房屋，形成公害（因為外墻外保溫體系互相連通，導致竄水）。2）更有甚者，住戶對外部結構進行改造，嚴重損害了外墻外保溫體
