在迎來建院50周年的大喜之日，新疆建筑設計研究院業務樓全面完成節能改造工作，既為院慶獻上一份厚禮，也成為當地具有代表性和示范性的公共建筑節能改造項目，為當地既有建筑節能改造工作樹立起樣板工程。
新疆建筑節能委員會主任、新疆建筑設計研究院顧問總建筑師張恒業向記者介紹了業務樓節能改造工程的詳細情況。據悉，該樓1987年建成并投入使用，地下1層，地上17層，總建筑面積1.1萬平方米，框架剪力墻結構體系，采暖為城市集中供熱采暖，室內為鑄鐵散熱器，水平單管串聯式系統。改造前，該樓建筑物耗熱量指標、圍護結構保溫和門窗氣密性等均不滿足《公共建筑節能設計標準》的要求；供暖系統入口處未設熱計量裝置，室內系統不能實現分室（區）室溫調節。
當時，由于主體結構的外墻未做保溫，框架梁、柱處也未考慮特殊的保溫處理，導致外墻熱橋部位對室內溫度產生極大影響；采用的雙層單框單玻實腹鋼窗屬非節能型窗，外窗冷風滲透嚴重，使室內的熱環境質量極差。因此，盡管該樓每個采暖期每平方米的能耗標準是56瓦，但在實際應用中遠遠大于這個數字。
為響應建設部對建筑節能工作的要求，推動“三北地區”既有建筑的節能改造，實現既節約能源又改善熱環境的目的，今年2月，新疆建筑設計研究院向烏魯木齊市建設委員會申報了既有建筑節能改造工程示范項目，編制出改造工作的技術方案。
根據技術方案要求，業務樓改造從圍護結構節能改造和采暖系統節能改造兩方面進行。其中，圍護結構節能改造的目標是通過對外墻、屋面、外窗、地下室外墻、接觸空氣的外挑樓板或外挑陽臺底板的改造，使業務樓在原耗能的基礎上達到節能50%的標準；采暖系統節能改造的目標則是安裝調溫裝置，使室內的環境溫度除符合冷熱舒適度的要求外，同時實現分室調節，減少能源消耗。
如今，再次回顧整個節能改造工程，張恒業表示，在既有建筑節能改造中，所選用的節能產品必須是建設部或地方推廣應用的新產品，選型時必須達到公共建筑節能改造標準。同時要考慮價格、接縫及空氣層密閉問題，嚴格監督施工質量，避免因接縫不嚴導致材料老化，不能形成密閉的空腔，影響保溫效果。
業務樓項目由于原有基層為玻璃馬賽克飾面，最近幾年經常整片脫落，因此不能按常規做法實施。經過比較，他們最終采用了保溫裝飾一體化保溫板，面層是鋁塑板、中間是擠塑聚苯板、里層是樹脂板，采用龍骨固定的方式，給原建筑“穿”了一層衣服；按照寒冷地區對窗戶傳熱系數2.6的要求，他們選擇隔熱型材做窗框，安裝了鍍膜的Low-e玻璃；原來的暖氣系統則全部拆除，調節環路系統，入戶加裝計熱總表，分戶安裝溫控閥，并采用新式的鋁合金散熱器，預計每平方米耗熱量比改造前減少50%多。此外，他們還借改造之機，在頂層局部加了一層生態廳，利用太陽能提供熱水，嘗試可再生能源的應用。
總結業務樓節能改造過程中的得與失，新疆設計院的同志認為，在新材料、新技術具體運用到工程實踐的過程中，一定要深入研究，考慮周到；大規模改造時，外墻材料最好在當地有產業支撐，否則會增加改造成本，現場調整、處理異型部位也比較困難。盡管改造后的總體效果不錯，但也有遺憾的地方，某些細部構造處理上沒有嚴格實行干掛，而采用了實貼，估計對最終的應用效果會產生細微的影響。
對記者所關心的改造資金問題，張恒業解釋說，按照國家現行政策，用于節能改造部分的投資，國家發改委補貼50%，烏魯木齊市墻改辦投入21.8%，新疆院本身投入部分僅占總投資的30%左右，而實際能耗比以前減少一半還多?！斑@一點我們堅信不移！但具體數字還需要今年采暖季的測試?！睆埡銟I如此說。
來源:中國樓市
標簽： 新疆
