在上海奉賢海灣旅游度假區內，一個總建筑面積超過30萬平方米的鋼結構住宅區正在建設中。這是繼萬科朗潤園、安亭新鎮后，又一個被列為上海一級生態居住小區的項目?！ ∵@種鋼結構的商品住房屬于鳳毛麟角。在上海嘗試做鋼結構住宅的，是來自山東的大型國有企業萊鋼集團。該集團在山東已開始了多個鋼結構住宅小區的建設，并取得了很好的銷售業績。在上海承接了多個鋼結構辦公樓等項目的建設后，萊鋼集團開始嘗試在上海建造和推廣鋼結構的住宅。據該集團所屬上海信萊置業有限公司李永前總經理介紹：鋼結構綠色節能住宅自身具有傳統結構住宅無可比擬的優勢。第一，住宅建筑風格靈活，外觀多姿多彩，大開間人性化設計，滿足不同用戶的個性化要求。第二，采用新型輕質保溫符合型墻板和節能措施，達到了國家規定的建筑節能標準的50％。第三，鋼結構的形式使建筑總重量大大減輕，可以降低基礎處理的費用，降低建造成本。第四，施工中杜絕了粘土磚，減少沙石混合水泥的用量，減少了對城市環境的粉塵污染和噪聲污染等。第五，實現工廠化生產，節省建設周期?！ ⊙邪l應用鋼結構綠色建筑體系是萊鋼集團與住宅產業化結合的一大舉措。兩年前，該公司在奉賢海灣旅游度假區一舉拿下40．4 萬平方米住宅用地，大型小區碧海金沙?嘉苑總建筑面積近31．3 萬平方米。目前開工的一期為雙拼和聯排別墅，全部采用輕型鋼框架結構。據了解其鋼結構體系屬于環保型和節能型建筑結構，可增大住宅空間使用面積；減少建筑垃圾和環境污染；建筑材料可重復利用；抗震性能好；結構體系中沒有承重墻，使用中易于改造、靈活方便?！ ∵@一項目在節約、節能、環保等方面采用的設施配套標準在滬上非常少見。碧海金沙?嘉苑共運用11項生態建筑技術，包括節能保溫的建筑結構及材料、法國無源濕感新風系統、太陽能光熱光電利用、數碼渦旋中央空調、雨水回收利用、分質供水、同層排水、小區聲環境、光環境、熱環境和氣環境等的科學設計，節能效果將比普通住宅能耗降低50％以上。 (記者 李淳)
信息來源: 房地產時報
標簽： 上海
