江蘇省在國內首創的住宅節能建筑驗收與檢測標準28日正式頒布。今后，開發商在施工過程中如果明示或者暗示施工方面降低節能不達標準并被檢測出來的話，將面臨最高50萬元的罰金。
由江蘇省建設廳組織有關專家歷時兩年編制的《民用建筑節能工程施工質量驗收規程》、《民用建筑節能工程現場熱工性能檢測標準》、《水泥基復合保溫砂漿建筑保溫系統技術規程》這三項強制性的建筑節能標準，將于6月1日起正式實施。
28日出臺的《民用建筑節能工程施工質量驗收規程》和《民用建筑節能工程現場熱工性能檢測標準》為國內首創，填補了住宅節能監管的空白。這兩個標準對建筑外墻、屋面、外門窗等部位的節能構造措施從原材料質量、隱蔽工程施工質量、分項工程驗收到節能工程專項驗收等方面的驗收內容、驗收方法作出了規定。比如玻璃幕墻就有了遮陽系數的驗收，這將大大降低夏季空調運轉的負荷。
據悉，今后開發商如果不按設計標準，擅自修改節能設計文件，明示或暗示施工單位違反標準、降低工程質量，一旦檢測出來，將被處以20萬元以上50萬元以下罰款。而根據業內專家的測算，一幢節能達到60％的建筑，其造價僅提高1％至5％，不會對開發商帶來太大的經濟壓力。
“建筑節能做不做，做得合格不合格，要與相關企業的資信、資質掛鉤，記入企業行為記錄檔案?！笔〗ㄔO廳顧小平副廳長告訴記者，今后，建設單位在組織房屋竣工驗收時必須按照標準要求對建筑節能工程進行專項驗收。工程質量監督機構在項目竣工備案時必須檢查建筑節能專項驗收資料和建筑節能工程是否合格，未進行節能專項驗收和驗收不合格的工程，不予備案。建筑節能專項驗收不合格的工程必須進行整改直至合格。據悉，省建筑廳今后將每年進行一次建筑節能專項檢查，進一步加大對建筑節能的監管力度。同時，還將要求開發商在提供的《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》中增加建筑節能工程的設計指標和使用注意事項，讓購房者一起來監督。
文章來源：中國擬在建項目網
標簽： 江蘇
