在我國建筑氣候中，上海處于第Ⅲ建筑氣候區：夏季悶熱，冬季濕冷；氣溫日差小，年降水量大，日照偏小。但在建筑保溫狀況上，上海與氣候條件相近的發達國家差距甚遠：多層住宅單位能耗為發達國家的4到5倍，其中屋頂為2.5到5.5倍，外窗為1.5到2.5倍，門窗空氣滲透為3到6倍。因此，上海需要建筑節能，且空間巨大。 買房不必論朝向
誰都知道，房子朝向最重要。若是碰上頂樓或西曬的房子，夏天像蒸籠又熱又悶，到了冬天又盡喝西北風，活脫一個冰窖。而如果你住的是節能建筑，這些問題都將不復存在。
去過外灘那些老建筑的人都有這樣的感受：夏天，屋里即使不開空調也很涼爽；冬天，即便沒有暖氣也不感覺陰冷。這是因為，這些老房子的建筑工藝很考究，采用了比普通公房要厚得多的二磚墻甚至三磚墻。如此一來，墻壁比較難傳熱，冬暖夏涼的“空調”效果自然就出來了。今天，我們所說的節能建筑模擬的就是這些老房子的建筑原理。
和普通建筑相比，節能建筑仿佛穿了一套高效“保暖服”，整間屋子猶如保溫桶，室內溫度不易受到室外氣溫影響。市建科院的實驗表明：當室外溫度為38.1℃時，外墻溫度可達47.7至49.2℃，此時，節能建筑的內墻溫度僅為31.5到32.8℃，遠低于普通住宅的36.1℃。
一年節省650元
據測算，節能建筑的空調制冷和采暖能耗僅為普通住宅的50％。其中，圍護結構（如門窗、屋面、外墻）節能25％。而在上海實際建成的節能住宅中，由于采用了優質材料的外墻保溫體系及節能門窗，圍護結構的節能率高達30％左右，總體節能率約為55％。同時，節能建筑的結構層一般不直接暴露于空氣，能有效減少結構層的裂縫和滲水，房屋的使用壽命也就大大延長。
與普通住宅相比，節能住宅的成本稍有提高。其中，土建造價的增幅約在10％左右。你可千萬別被這小小的10％嚇倒，細算一下，買節能住宅實惠真的不小。
以一套100平方米的多層普通住宅為例，如果全年保持冬季18℃，夏季26℃的室內溫度，那么空調一年制冷制熱的電耗約為每平方米90.7度，而節能住宅的空調耗電可降至每平方米48.1度，一年就能節省電費（90.7－48.1）/平方米×0.61元/度×100平方米＝2598.6元。當然，普通上海居民不可能365天天天24小時開空調，若以夏天、冬天各3個月，每天12小時使用空調計算，一年節省的電費約為2598.6元÷4＝649.65元。年復一年，你所節省的電費也將是筆不小的實惠。
標簽： 高效
