節能住宅節什么

當人們住房條件有所緩解時，林立的樓盤單憑某個概念或是幾句廣告詞早已不能打動購房者了，他們開始重新理性思考：房子本身究竟能夠帶給他們什么？從上世紀80年代到今天，購房者、建筑師或者開發商已經意識到：樓盤外立面正隨著時間的推移在悄然改變著。人們在追求立面功能化增強、審美更加和諧且具有文化氛圍的同時，也越來越多地注意到立面節能將給住宅帶來的一系列新變革。于是，“節能住宅”、“健康住宅”等成為人們審視樓盤住房品質方面的新準度?！　」澞茏≌澥裁础　」澞茏≌械摹肮澞堋辈⒉皇悄硞€簡單的概念，這里面涵蓋的內容讓不少這方面的專家、學者都感到有些無從下嘴。在近一周的采訪中，每每提到時，得到的答案總是莫名的相似：這個概念很大，一時間不能說清楚，而且現在很多技術還在完善，處在開發階段?！　∫恢币詠聿簧偃苏J為，節能住宅指的就是單純節水、節電之類的能源節約，然而這些只是一部分。有人說，樓盤的整體親和力在于其本身的每個靈動細節，每個細節的合理性都造就了其他元素的存在價值。的確，節能住宅中，除了一些主動節能因素諸如少用水、少安燈泡、多靠自然能量比如自然采光等可以達到節能的目的外，一些“被動”的與外立面有關的細節對于節能也很重要?！　〔稍L中，中國城市規劃設計研究院城市規劃設計所居住區規劃設計研究中心副主任趙文凱告訴記者，目前與立面有關的眾多節能因素中，外墻保溫、窗、太陽能、平面結構等方面更受人們關注，其中圍護結構在建筑節能中占據著重要地位，圍護結構實際上就是指建筑物以及房間各面的圍擋物，比如墻面、屋面、樓板和地板等?！　￡P鍵詞之一：外墻保溫　　你真的關注過自家的外墻嗎？　　―――看過，顏色還可以，我當初就是沖著這個顏色買的?！　∧阒雷约业耐鈮τ惺裁醋饔脝?？　　―――當然，外墻不就是房子的“外套”嗎？　　外套可以根據天氣的冷熱隨時更換，外墻不能換怎么辦？　　―――呃，沒想過?！　讉€簡單的問答，足以表達記者急于展示的想法：當今購房人對于節能住宅的了解仍很缺乏。很多人不知道外墻可以起到保持室內“冬暖夏涼”的作用。一到冬天，有些家庭暖氣本身就燒不是很熱，再加上很多商品房現在都采用分戶供暖，如果家里外墻不能保溫，不僅浪費能源，從經濟角度看家庭開支增大。而進入夏季，熱量從外墻疏漏之處侵入，空調即使一刻不停，屋里也不是很涼爽?！　　鐾鈮Ρ胤帧皟韧狻薄　w文凱介紹，目前我國外墻保溫分為外墻內保溫和外墻外保溫，一般的磚墻起不到很好的保溫作用，而外墻內保溫盡管比一般磚墻的保溫效果好，但是存在的侍庖膊簧伲比如一旦采用內保溫，室內墻上掛不上諸如裝飾畫之類的東西，房子住時間久了，由于受潮等原因，墻面會變形、容易斷裂，舒適度也不高，這種選擇并不理想。另外一種是外墻外保溫技術，它從新的裝飾材料上解決了內保溫帶來的問題?lt;BR>　　■外墻外保溫優勢明顯造價高　　外墻外保溫技術將絕熱材料復合置于建筑物圍護結構外側，提高了建筑的熱穩定性。夏天一般家庭使用空調的時間就會減少。目前市場上外墻保溫建材比較多，如泡沫沙漿、聚苯乙烯板等，不過從建筑工藝上講，外墻外保溫處理往往需要5-6道工序才能完成，這樣不但能使房屋冬暖夏涼，遠離噪音，還可以避免其他技術帶來的裂縫等，延長了住宅本身的使用壽命。對于購房人來說，買房子是一輩子的大事，如果入住后還要解決裂縫等問題，無疑是件心煩的事情。同時采用外保溫技術避免了雨、雪等自然條件造成的結構破壞，減少了空氣中有害氣體和紫外線對圍護結構的侵蝕?！　⊥獗丶夹g還起到了斷橋的作用，人們都知道，家里內外墻的交界處、柱、梁、門窗等部位是容易散熱的主要通道。對內保溫而言，外保溫可消除“熱橋”造成的熱損失，起到“隔離”的作用?！　　鲆庥^漂亮還是要實惠，魚與熊掌難兼得　　外墻保溫技術使節能住宅更好的發展，人們從中也能看到新的啟示。但是現實再一次證明了魚與熊掌不可兼得的道理性?！　∑湟?，保溫與美觀。很多開發商和建筑師為了讓項目看上去更具賣點，都不遺余力地在立面上做文章。比如凹凸的住宅外墻看上去會更有層次感。然而，增加凹凸的同時也增加了外墻面積，不利于保溫隔熱。因此在節能住宅的設計上應該考慮住宅外立面凸凹的程度，美觀與節能，孰輕孰重？　　其二，采光與保溫?？瓷先]什么關系的一對也是矛盾的主體。為了得到更好的采光效果，建筑師們把窗設計得越來越大，窗子越大，保溫的程度也就越差?！　　鰳I內看好外保溫技術　　現在盡管外保溫技術推廣還存在著一定的難度，但是不少業內專家很看好這項技術，同時他們也在積極地做著研究工作，希望這項技術能夠更加成熟。另外，不少專家也對目前市場上外保溫產品不過關感到擔心，比如像遇到北京這幾天的大雨、冬天的大風等天氣就會直接影響外保溫的效果?！　￡P鍵詞之二：窗