回想二十多年前，那時候的北京人夏天基本靠大蒲扇來抵擋酷暑，冬天基本靠自家的小火爐來驅走嚴寒。慢慢地，一些北京人搬進了樓房，開始使用土暖氣，電風扇也漸漸取代了大蒲扇的統治地位。再后來，不費什么事兒的集中供暖走進了千家萬戶，現代化的空調開始受到大家的追捧，我們夢想中四季如春般的生活似乎已經實現了?！ ∪欢?，就在這時，我們的耳邊又響起了另外一種聲音：缺電、缺煤、缺油。房地產行業二十多年的快速發展，取得了無數的成績，可是我們似乎忽略了一點，那就是節約能源?？纯次覀円呀浗ǔ珊驼诮ǖ姆孔影?，竟然有95%的老房子和80%的新房子屬于高能耗建筑，咱們每平方米建筑消耗的能源竟然比人家發達國家高2-3倍，再加上咱們國家人口多、所需建筑面積大，這怎么能不缺電、不缺煤、不缺油呢？ 政府對這事兒特別重視，尤其是北京，提出在“十一五”期間新建建筑嚴格實行節能65%的標準，又在今年7月1日正式頒布實施了《公共建筑節能設計標準》，爭取把耗能大戶―――公共建筑的能耗徹底降下來?！ ±习傩諏澞苓@事兒非常歡迎。試想一下，如果建筑的節能效果好了，咱們就可以在冬天的時候少用一些暖氣，夏天的時候少開一些空調，既可以為咱老百姓節省一筆不小的開支，又可以積少成多，為國家節省寶貴的能源，這豈不是一舉兩得的好事?！ ∫恍┯羞h見的開發商對節能的認識也很深刻，比如前兩年賣得比較火的風尚國際，它提出的口號是“告別暖氣空調時代”，也許行內人士對這句口號存在著很大的質疑，但是我們不得不承認風尚國際在采用建筑節能技術方面的前瞻性和創造性：優異的外保溫技術像是給建筑穿上了一層棉襖，即使在冬季不用采暖、夏季不用空調的情況下，其內部溫度的波動也能控制在比較小的范圍內；輻射采暖與制冷加上新風，不但保證了室內的溫度要求，而且更進一步提高了室內的空氣品質。在采用這些新技術后，風尚國際的平均節能水平達到了80%，遠遠超過了北京市對新建建筑節能65%的要求?，F在北京比較有名的Moma項目，在節能和舒適性方面走得更遠，不但節能效果有了進一步的提高，其“恒溫恒濕”技術又將室內環境優化了許多?！ ∪绻凑毡本┦械墓澞芤蟀l展下去，十年后北京的建筑會是什么樣子呢？到了那時候，當你走在CBD的中心街區時，你會發現采用大面積玻璃幕墻的建筑似乎比以前少了很多，即使能看到幾棟，上面也都是會“呼吸”的雙層玻璃幕；當你走進寫字樓的大堂時，你會立即有一種清涼舒適的感覺，沒有以前那種強烈的吹風感，抬眼望去，以前的空調風口不見了，只有和建筑融為一體的輻射板；當你坐在自己的辦公桌前，設在辦公桌邊的空調新風口會緩緩地送來你所需的新風，使你周圍的空氣始終保持清新，上方的冷輻射吊頂則讓你的皮膚始終感到清爽；當你從公司匆匆忙忙趕回家時，一進家門，你就會立刻感受到家的溫馨與舒適，環顧四周，以前笨重的散熱器不見了，丑陋的空調室內機不見了，能看見的只有地面上一個個漂亮的新風口，采暖空調設備早已經和建筑合二為一了。到了那時候，如果你是公司的負責人，你會發現辦公室的環境比以前好了很多，但公司的日常運行費用卻下降了很多；如果你是家庭主婦，你會發現空調采暖費在你家庭支出中的比重比以前小了很多，但住宅的舒適程度卻提高了很多。
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