這一兩年來，很多人向修師傅咨詢瓷磚墻面的既有建筑節能改造，外貼巖棉板（帶）的施工方法。包括這種方法是否可行，瓷磚墻面該怎么處理，如何保證巖棉保溫系統的安全性、耐久性、功能性等。
在這里，修師傅列舉一個經典案例--東北某沿海城市的一棟地標性建筑，該項目建于上世紀90年代末，地上28層，建筑面積310000平方米。
其中地下1至地上10層為大型商業綜合體，11至28層為60-150平精裝公寓。原建筑主體結構為框架結構，外飾面為釉面瓷磚。
2014年末，該物業對外墻進行節能改造，除幕墻部分外，在瓷磚上粘貼巖棉板。
一、瓷磚墻面的處理
這一類改造，重點在于瓷磚墻面的處理。貼瓷磚的既有建筑通常是上世紀80年代中期到90年代末的產物，主要是240mm*60mm釉面磚，以公用建筑為主。施工時采用1:2.5水泥砂漿粘貼到墻上。因為基層墻面、粘結砂漿和瓷磚都是剛性材料，彈性模量相近，所以通常比后來貼在保溫板上的瓷磚更牢固。
在這一類工程開工前，應對瓷磚做仔細的檢查。如基面有空鼓、脫落 、漏水等現象，則應先將這部分瓷磚剔鑿掉。
出現空鼓的主要原因是基層墻面是黏土實心磚的，由于常年滲水、凍融，造成粉化。剔鑿后，應對“創傷面”進行處理，用找平砂漿補平。
本道工序的原則是瓷磚墻面的抗拉拔強度必須達到0.4Mpa，低于這個標準就要進行剔鑿。
標簽： 舊樓
