湖南省長沙市作為全國首批裝配式建筑示范城市，裝配式建筑的產能、規模和發展速度一直處于全國領先水平。近日，長沙市住建局、財政局聯合印發《長沙市裝配式建筑財政補貼工作實施細則》（以下簡稱《實施細則》），明確將對湖南湘江新區、長沙高新區及內五區，符合補貼條件的新建裝配式商品房項目，給予其建設單位100元/平方米補貼。
為了加大對裝配式建筑的扶持力度，2017年年底，長沙市出臺《關于進一步推進裝配式建筑發展的通知》，明確從2018年1月1日起，湖南湘江新區、長沙高新區、長沙經開區及內五區三環線以內區域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術進行建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%。
根據《實施細則》，補貼范圍主要包括湖南湘江新區、長沙高新區、芙蓉區、天心區、開福區、雨花區、岳麓區區域內，符合補貼條件的新建裝配式商品房項目。補貼對象為項目建設單位，補貼標準為100元/平方米，補貼面積按滿足裝配率要求的單體建筑計容面積之和進行計算。
哪些項目能獲得這一補貼？
《實施細則》規定，在土地掛牌條件中未明確裝配式建筑要求，建設單位主動采用裝配式建筑技術建造，單體建筑裝配率在50%(含)以上的；以及在土地掛牌條件中已明確裝配式建筑要求，建設單位主動提高裝配標準，單體建筑裝配率在60%(含)以上的新建商品房項目，在工程竣工驗收和長沙市住建局認定后，可由項目建設單位持裝配式建筑財政補貼書面申請及相關證明材料，向項目所在地的區住建部門提交申請。
去年，長沙裝配式建筑示范效應不斷擴大。在高鐵會展新城，長沙會展綜合配套中心項目6棟單體建筑，總建筑面積3萬平方米，僅用90天完工，整體裝配率達75%，創湖南省新高。在馬欄山視頻文創產業園，2.8萬平方米的馬欄山創智園186天“閃建”并成功運營，數十家文創視頻企業紛至沓來。
據統計，去年長沙共實施裝配式房屋建筑和市政項目總面積達697萬平方米，占新建建筑面積比例達30.8%，實現裝配式建筑產值450億元，并連續第3年承辦“筑博會”。截至目前，全市擁有裝配式建筑國家級基地9家、省級基地9家(不包括國家級)，裝配式建筑產能、規模及發展速度均居全國前列，“領跑效應”逐漸顯現。
“推進裝配式建筑發展，對推動建筑業生產方式變革、促進建筑產業轉型升級、打贏‘藍天保衛戰’等都具有重要意義?！遍L沙市住建局相關負責人介紹，近年來，長沙出臺系列政策，實施了提前預售、減免稅費、財政補貼等扶持措施，推行帶裝配式建筑條件招拍掛等重要舉措，目前已有30多宗需按裝配式建筑技術建造的土地被摘牌。
今年長沙市住建局將開展“裝配式建筑產業年”活動，除出臺裝配式建筑財政補貼細則外，還將鼓勵支持長沙縣、望城區、瀏陽市、寧鄉市推廣裝配式建筑，充分發揮“一聯盟一基地三中心”的技術支撐作用，力爭中心城區裝配式建筑占新建建筑比例達到35%。
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