一、行業管理
1、行業主管部門及監管體制
建筑涂料又稱墻漆，一般將用于建筑物內墻、外墻、頂棚及地面的涂料稱為建筑涂料。涂料是指應用于物體表面而能結成堅韌保護膜的物料的總稱。建筑涂料是涂料中的一個重要類別。
涂料行業主管部門為工業和信息化部和環境保護部。工業和信息化部，負責制定并組織實施工業的行業規劃、計劃和產業政策，提出優化產業布局、結構的政策建議，起草相關法律法規草案，制定規章，擬訂行業技術規范和標準并組織實施，指導行業質量管理工作。環境保護部，負責建立健全環境保護基本制度。擬訂并組織實施國家環境保護政策、規劃，起草法律法規草案，制定部門規章；組織編制環境功能區劃，組織制定各類環境保護標準、基準和技術規范。
2、行業主要法律法規及政策
如下圖所示：
近幾年來中國房地產開發投資一直保持較快增長態勢。據國家統計局數據，2018年房地產開發投資120264億元，同比增9.5%（2017年全年投資額是109799億元）。2013年中國房地產開發投資86013億元，增長高達19.8%，此后房地產開發投資增長下降，2014年下降至10.5%，2015年更是跌至1%。2016年全國樓市高燒，房地產開發投資突破10萬億，同比增長6.9%。2017年在住房不炒的基調下，房地產開發投資依舊保持高速增長。
值得注意的是，據數據顯示，2018年無房地產竣工面積僅有9.4億平方米，竣工面積不及開工面積的一半，這直接削減了建筑涂料需求。
對于2019年的房地產開發投資走向，有專家認為，2019年房地產開發投資金額將與2018年基本持平。在中央經濟工作會議指出，要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。因此，2019年房地產開發投資金額增長難度很大。
2、舊房翻新是建筑涂料發展的新動力
我國第一批商品房建成于80 年代，按照住房翻新周期為10-15年計算，目前大量老房已經達到“換裝”年限，伴隨而來的是巨大的舊房翻新裝修需求。
據估算2018年末全國城鎮實有住宅面積為241.8億平方米，按照全國城鎮家庭住房建筑面積的中位數為80 平方米，則2018 年末全國城鎮存量住宅套數為30225萬套，以2.6%的翻新需求比例來計算，全年城鎮二次裝修的存量房套數約785.85萬套，在全部裝修房的占比為35%（估算），預計到2020 年將提升至885萬套、占比38.5%。
另外，據業內權威第三方咨詢公司調查數據顯示，中國各地級城市舊房翻新市場規模平均達到100億元左右，而各省級城市的舊房翻新市場規模更是高達400億元以上。
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