樓書和施工設計圖紙上都清楚地寫明，外墻保溫板用的是A級不燃材料，開發商也一直聲稱有產品合格的檢測報告，但細心的業主發現，施工現場使用的保溫板與送檢的樣品是完全不同的兩個品牌。有關監管部門介入，因施工單位和開發商無法提供現場使用保溫板的合格證書和檢測報告，這批保溫板被認定為“三無產品”。近日，被開發商宣傳介紹為“全國唯一的全小區健康建筑”杭州市中心高端樓盤“中北朗詩·熙華府”深陷“質量門”，目前已被責令無期限停工。
外墻保溫板的功能作用是保溫隔熱防火，質量直接關系到居民的生命財產安全。自2010年11月上海靜安教師公寓大火事件后，國家對建筑外墻保溫材料的防火等級作出了強制性規定，明令禁止可燃、易燃材料作為外墻保溫材料，民用建筑外墻保溫材料必須采用燃燒性能為A級材料即不燃材料。
“中北朗詩·熙華府”的業主們希望監管部門能深入調查，從重處理相關違法違規人員和單位，“還我們一個安全的樓盤”。
樓盤目前已停工
現場有民工討工錢
3月10日，久雨的杭州難得迎來大晴天，當天下午2點多，周邊配套的學校和其他樓盤如火如荼地施工中，但“熙華府”的工地上一片寂靜。
“中北朗詩·熙華府”位于杭州下城區東新路規劃建設中的杭氧杭鍋國際旅游綜合體南側，屬于杭州文暉板塊的高端改善型樓盤，緊鄰的地鐵5號線城市之星站正在建設當中。作為開發商“朗詩”在杭州市中心的首個豪宅項目，“熙華府”在2017年首次開盤時，均價為每平方米4萬多元，2018年進行搖號銷售時，均價超過了5.1萬元。項目總規劃9幢高層、4幢洋房，新房每套面積在113-136㎡，每套房總價都超過了500萬元。
記者繞樓盤外圍轉了一圈，沒有看到樓盤停工的公告，關于質量和安全的宣傳標語倒是隨處可見：“全民講質量 質量利全民”“安全生產378天”……現場銷售部和樣板房都已經拆除，進入工地唯一的員工通道大門的鐵絲網已經被拉下。
“不用看了，里面沒有人在，什么時候復工還沒接到通知?！眴T工通道門衛室的保安對記者說，除了他和另一名保安在值班，其他施工人員都已經撤離了。
正在這時，2名來自重慶忠縣的農民工來到現場，他們說在“熙華府”工地干了近半年泥水工，但平時每月只拿到生活費，包工頭本來答應在春節前給他們結算工錢，但一直討到臘月二十八都沒結果，包工頭告訴他們工地已經停工了，施工單位和開發商都聯系不上。2名農民工告訴記者，他們被拖欠的工錢分別為2.5萬余元和1.8萬余元。
保溫板一點就著
業主發現其中貓膩
張先生是“熙華府”的業主之一，他告訴記者，他們這些新房業主們在購房后自發組織了業主微信群并開設公眾號，還推選熱心、有責任心的業主代表與開發商保持對接溝通，“我們希望自己購買的新房‘一磚一瓦’都有品質保證”。
“現在看來我們太理想化了?！睆埾壬f，根據工程告示牌，樓盤的竣工日期為2018年10月31日，但10月初業主們發現，按照施工進度來看，遠未達到竣工驗收的條件，“存在最后為了趕工期而降低工程質量的風險”。不僅如此，進入樓盤施工現場的業主還發現，已施工部分的裝修用材不滿足合同條款，存在減配或降低標準的問題，比如，窗戶和衛生間馬桶水箱所用品牌就與合同約定不符。
有細心的業主發現，外墻保溫板材料與施工合同中約定的材料也是兩個不同品牌。
業主們認為，保溫板質量關系到業主的生命財產安全，當即找到開發商和現場施工、監理單位理論。開發商拿出一份杭州建筑工程質量檢測中心出具的檢測報告說，保溫板材料有合格證明而且經過檢測達到防火要求。
業主們隨后向杭州建筑工程質量檢測中心求證，該中心到現場實地調查后發現，送檢的樣品與現場使用的產品并不相同，送檢的是江蘇春邁節能科技有限公司的保溫防火復合板（黑泡保溫板），而現場使用的是常州匯三寶節能科技有限公司的一款黑泡保溫板。為此，該中心收回了產品防火性能合格的檢測報告。
根據相關要求，“熙華府”的銷售樓書上也明確寫明，外墻系統為A級保溫墻，使用的芯村應該為黑泡保溫板的A2級（不燃材料）保溫防火復合板。2019年1月28日，杭州市下城區住建局、樓盤開發商和監理單位，當場對施工現場的保溫板進行點火實驗。業主們隨機挑選了一處做在陽臺前的保溫板線條，用打火機點火，保溫板瞬間就燃燒了起來！下城區住建局隨即發函，要求施工單位在當晚12點前提交現場使用保溫板的合格證書和檢測報告，否則將視為“三無產品”。
由于施工單位無法提供保溫板合格證明，1月29日，下城區住建局對開發商杭州朗優置業有限公司下達停工整改抄告單。記者從抄告單上看到，停工整改的理由為：經查，因“熙華府”樓盤在施工中使用不合格的保溫材料，未按設計施工，降低質量標準，偷工減料，弄虛作假，監理單位擅自轉移現場資料等問題，影響工程質量安全，為保障廣大業主合法權益，責令即日起全面停止施工，接受進一步調查和處理，未經認可不得復工。
記者聯系上了常州匯三寶節能科技有限公司，對方表示的確有產品供應到杭州，至于產品是否有出廠合格證以及其他合法資質，對方避而不談，只是強調購買方至今仍拖欠著他們貨款。
目前，相關部門正對此作進一步調查。
問題到底出在哪
警方已經介入調查
記者在“熙華府”施工現場圍墻上張貼的工程概況中看到，樓盤的建設單位為杭州朗優置業有限公司，監理單位為杭州信達投資咨詢估計監理有限公司，施工單位為江蘇華建建設股份有限公司。
按正常情況，外墻保溫板在新建住宅使用有著嚴格規定，“熙華府”送檢保溫板樣品為合格并且防火達標產品，而樓盤外墻施工使用的保溫板卻一點就燃，背后究竟有著怎樣的“秘密”？
“這個問題要去問開發商?！笔┕た偝邪鼏挝豁椖拷浝韯①惙暹@樣回復記者。而監理單位一名黃姓負責人則向記者表示，目前相關部門已經介入調查此事，在調查結果沒有公布之前他們不好發表意見。
朗詩集團杭州分公司副總經理章耀敏承認“三無”保溫板確實已在“熙華府”外墻使用，工地為此已經停工2個多月，“至于問題出在哪個環節，目前正配合有關部門調查，警方也已經介入”。
標簽： 杭州
