1月29日，內蒙古呼倫貝爾市海拉爾區伊勢丹購物廣場樓體外墻體脫落，砸中了一位過路女子的頭部，致使女子當場倒地身亡。
近年來，外墻皮脫落造成路人意外死亡事件每年都會發生近十起，傷人事件則屢有發生。而且有兩大高峰期，黃河以北主要發生在四、五月份，經過一個冬季的凍融后，外墻保溫層和裝飾層的抗拉拔強度大減，伴隨著“春風如少年，狂逐無定處”，便會產生大面積的外墻皮脫落，造成人身傷亡事故。
到了七八月份，長江流域經過長時間的陰雨綿綿，各種外墻已經遇水軟化，如果此時臺風登陸，也會有大量外墻皮應聲掉下，傷及路人?？傊?，中國的建筑外墻已經成為“大規模殺傷性武器”。
產生外墻皮脫落的原因是多方面的，這里我們簡單分析一下：首先必須對外墻的工作機理有一個簡單的了解。
從構造層次上，外墻的結構基層外面通常是裝飾層，長江流域以北還有一道保溫層。
按照連接方式，最簡單的分類是機械錨固和粘結劑粘貼：薄抹灰保溫系統和各種涂料是靠濕作業“粘貼”上去的，工作原理是微觀的“機械嵌固”和分子間的范德華力。而幕墻、GRC構件等是靠在基層墻面植入膨脹錨栓機械固定在墻面上的。
從近些年各種媒體上以及自媒體上公布的案例，筆者排列一下前幾位的殺手。
一、外墻瓷磚脫落傷人，這個一直穩居榜首。
中國人喜歡將瓷磚用在外墻，筆者總結出兩種原因。一是國人自古以來喜愛瓷器。二是中國大部分國土位于亞熱帶和溫帶季風氣候區，雨熱同季而濕度較高，涂料飾面容易污染，有潔癖的業主不得不選用瓷磚。
但瓷磚墻面的弊端也是顯而易見的，因為建筑物外墻基層是鋼筋混凝土、粘貼瓷磚使用用的水泥或水泥基瓷磚膠，再貼上去剛性的瓷片，長江流域以北在瓷磚和基層前面之間還有柔性的保溫層。這幾種不同材質的濕、熱的作用下會發生不同程度的變形，離脫落也就不遠了。
如果使用劣等瓷磚膠、施工時再出現空鼓，就會加速其墮落。
二、二十年房齡以上的“老建筑”出現基層墻面粉化、酥松導致外墻皮脫落。
老建筑通常是磚混結構，在黏土實心磚外用水泥砂漿找平。但是過了若干年后，墻面開裂，大量水分進入基層，幾經凍漲造成承重磚粉化?；蛘吣ɑ覍訌姸炔粔?，進而造成墻皮脫落，每年都有因此而傷亡的事故。
三、外掛構件墜落，目前常見的是GRC構件脫落。
外掛構件通常是用水泥或者玻纖網格布增強水泥制作，這種構件目前漸成隱形殺手，一則它的密度很大，如果是實心水泥的，比重通常在在1.6噸/m3以上。如果是中空GRC（玻璃纖維增強構件）的，重量仍是同等體積的EPS構件的6倍以上。如此笨重的構件如果不能很好地固定在墻上，會有極大的安全隱患。
四、外墻外保溫層脫落
面對從天而下的墻皮，必須引起有關部門的高度重視，從政府立法層面上對外墻傷人進行制度性預防。
一是定期檢測制度，如同汽車年檢一般。由政府組織對建筑外墻進行定期巡檢，出現安全隱患責令業主單位進行整改。
二是建立完善的保險制度。目前這個市場的最大問題是違法成本極低、出事后無人擔責，有此大環境，這是整個社會的悲哀，而且發生保溫脫落等事故，造成人身傷亡、財產損失后，可能開發商早已不見蹤影、公司執照已經注銷，苦主求告無門。
如果這類悲劇持續性的、大規模爆發，政府監管部門將不堪重負。所以筆者強烈建議引入保險機制，將五方責任主體交給另一個單位監管。如果出事，由保險公司掏真金白銀賠付苦主，將受害人安撫住，保證社會的和諧穩定。當然了，建立在“精算”基礎上的保險不傻，他們絕不會掏冤大頭錢或因拒付與苦主常年打官司。
為避免別人賺的盆滿缽滿而自己當接盤俠，保險公司勢必在承保前對整個工程情況做一仔細評估，好在建筑行業的科技、技術含量并不高，評估起來并不費事，如在本案中，基層找平砂漿和粘結砂漿不合格，保險公司找個初中畢業的孩子，拎個手提拉拔儀到現場就能檢測出來。
甲方如果還是堅持低價中標，不講質量，那沒有一個保險公司會傻到為其買單。如果建筑保險被強制推行，沒有保單的“兇宅”，誰敢買？
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