繼多家綠色建筑示范項目獲得嘉獎后，惠州建筑節能工作再迎新進展。日前，記者從惠州市住建局獲悉，作為新型的建造方式，裝配式建筑在惠州取得突破，惠城區鴻鵠·藍谷項目正式被列入建筑工業化施工試點項目，將采用設計、制造、采購、施工總承包模式進行建設，這也標志著惠州首個裝配式建筑項目正式落地實施。
首個建筑工業化施工試點項目選定
惠州2017年召開的城市工作會議提出，要發展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。
什么是裝配式建筑？記者注意到，該類型建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優點是建造速度快，類似于搭積木的形式建房屋，受氣候條件制約小，節約勞動力并可提高建筑質量，是綠色建筑的新載體。除了節地、節材、降耗減排，還能有效提高建筑的質量和建設速度。
“裝配式建筑其實是建造方式的一種變革，通過建筑工業化、裝配式建造，除了將改善作業環境，減少資源浪費，還將有效提高施工效率和工程質量?！被葜菔凶〗ň窒嚓P負責人介紹。
具體到落地實施，該局相關負責人介紹，經過前期的籌備和溝通，當前該項工作正式進入試點實施階段。選定了惠城區鴻鵠·藍谷項目作為建筑工業化施工試點，先試點再逐步推廣?！霸擁椖渴强蒲袠羌稗k公樓，將采用設計、制造、采購、施工總承包模式進行建設?！?/p>
與此同時，作為裝配式建筑基礎的裝配式生產基地建設得到推進。該負責人介紹，該局當前與杭蕭鋼構、中民筑友、中建鋼構等裝配式建筑企業都進行了有效溝通，計劃充分發揮企業優勢，通過市場化模式推進該項工作的開展。
明年新出讓土地裝配式建筑比例不低于三成
記者注意到，針對未來裝配式建筑的發展進程，該局在《惠州市大力發展裝配式建筑實施意見（征求意見稿）》中提出了明確的建設目標和任務。計劃到2020年末，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上，推動建成不少于3個裝配式建筑生產基地。
“就現階段而言，惠州的裝配式建筑占比不高，形式單一，要達到這一目標并不容易?！被葜菔薪ㄖI相關人士介紹，一方面企業接受新興事物需要時間，另一方面也需要相關行業機制的進一步完善。
惠州市住建局相關負責人介紹，將在土地規劃設計機制上進行完善，推動裝配式建筑的實施?！笆裁唇ㄖ凑昭b配式建筑標準，什么地塊要配建裝配式建筑都將予以明確，對建筑企業做出指引?！?/p>
該局稱，從2019年1月1日起，惠州政府投資（含PPP項目）的新建建筑和納入市保障性住房建設計劃項目，新建單體工業廠房、計容建筑面積大于5000平方米的新建單體居住建筑和計容建筑面積大于（含）2萬平方米新建單體公共建筑都將按照裝配式建筑標準實施。
此外，建設用地在出具規劃設計條件告知書過程中均需增加裝配式建筑相關建設要求，市、縣（區）規劃部門應將裝配式建筑的相關要求納入規劃設計條件告知書。滿足裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例不低于30%的要求；2020年起，裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例超過50%。
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