工程質量，百年大計。自創建“全國質量強市示范城市”以來，全市工程質量水平明顯提升。數據顯示，2016-2017年，創建魯班獎工程2項、國優工程3項、泰山杯工程23項、省級優質結構工程62項。2016年，市住建局代表山東省迎接住建部工程質量治理兩年行動檢查，工程質量安全方面得分92.9分，位居全國第1名。
鋼筋按照100%的比例見證取樣抽檢.為落實工程質量終身責任制，我市推行“兩書一牌”制度，建設、施工、勘察、設計、監理等五方責任主體辦理工程質量監督手續前，必須簽署法人授權書和質量終身責任承諾書；建設工程竣工驗收前，統一設立永久性標牌。在此基礎上，增加實施預拌混凝土企業法人工程質量責任終身承諾制，對在設計使用年限內的混凝土質量承擔終身責任。2015年以來，全市共辦理“兩書一牌”工程28521個，辦理預拌混凝土企業承諾書12342個，在監工程質量終身責任制落實率達到100%。
工程質量的優劣，主要原材料的質量是第一關。為此，我市對鋼筋、混凝土等涉及主體結構安全和重要使用功能的原材料，從進場驗收、過程抽檢、強化監管等環節全程把關。其中，鋼筋按照100%的比例見證取樣抽檢，待檢測機構出具合格報告后方可用于工程建設。預拌混凝土從交貨檢驗取樣及試件留置、混凝土試件制作及養護等多方面進行規范管控，切實保證混凝土質量。2016年以來，市縣兩級累計開展工程質量綜合檢查65次，“瘦身鋼筋”、混凝土等原材料專項檢查172次，下達整改通知單2562份，65家施工企業和48家監理企業主要負責人被約談。
2017年以來，全市住宅工程全面推行“分戶驗收”，針對房屋尺寸、裝飾裝修、煙道排氣能力、門窗靈活度等相關功能進行一戶一驗、實測實量，對于不合格部位責令施工企業限期整修，整修合格后方可進行竣工驗收。在分戶驗收前，所有住宅工程必須完成門窗、外墻淋水試驗，并確保無滲漏。該制度推行以來，我市開工建設的所有單體工程全部實施了分戶驗收，分戶驗收一次通過率達到95%，工程一次性竣工驗收合格率達到100%。
住宅工程質量常見問題治愈率達80%以上,在工程質量監管方面，我市探索推行工程質量第三方檢測。參照萬科公司“飛檢”模式，采取政府購買服務的方式，在開發區試點推行了工程質量第三方檢測制度。
為有效解決住宅工程墻體空鼓、外墻滲漏等質量常見問題，2014年，我市在全省率先編制印發了《煙臺市住宅工程質量常見問題防治措施》，歸納總結了9大項36小項常見問題及防治措施。在此基礎上，2018年9月，又研究起草了《地下室滲漏和結露防治措施》，進一步完善了質量常見問題防治措施。截至目前，我市住宅工程質量常見問題防治措施覆蓋率達到100%，常見問題治愈率達到80%以上。
標簽： 外墻
