一棟23層樓高的摩天大廈，像拼樂高積木一樣拼搭組裝，只花了97天就實現主體結構封頂，項目水電能耗只有傳統建造方式的1/4！日前，作為湖南省首個EMPC（裝配式建筑工程總承包）項目，“像拼玩具一樣造房子”建成的中南大學湘雅醫學院學生公寓迎來了首批房客。該項目“5天一個標準層”的建設速度，讓人們驚詫：裝配式建筑原來能如此“又快”“又省”“又好”！
今日，隨著長沙市裝配式建筑產業創新戰略聯盟成立，裝配式建筑產業將像雨后春筍，在長沙乃至全省迎來井噴式發展。根據《湖南省住宅產業化生產基地布點規劃(2015—2020年)》，至2020年，湖南將形成裝配式建筑生產基地15個。長沙市裝配式建筑產業創新戰略聯盟提出了產業鏈發展的總體目標：用三年時間，打造長沙裝配式建筑“一基地三中心一聯盟”“裝配式建筑產業示范園”“千億級現代裝配式建筑產業集群”，形成具有國際知名度的長沙裝配式建筑品牌效應。
A “馬欄山速度”見證裝配式建筑產業集群崛起
隨著吊車輕舒長臂，一根3.6米長的鋼筋混凝土預制主柱被穩穩吊裝在地基上，馬欄山文創產業孵化園順利完成首批構件吊裝。5月27日，該孵化園主體建筑啟動建設，將于10月底開園納客。值得一提的是，該園采用裝配式建造方式，建設過程如拼積木一樣便捷，2.7萬平方米建筑面積的園區6個月即可建成。中民筑友裝配式建筑EMPC模式的高效率，創下“馬欄山速度”——快速形成方案、快速圖紙設計、快速土地平整、快速進場施工。馬欄山文創產業孵化園將打造成湖南省裝配式建筑示范園。
“馬欄山速度”的背后，是長沙裝配式建筑產業的迅速崛起。根據長沙裝配式建筑產業發展總體目標，“一基地三中心一聯盟”，即“裝配式建筑產業人才培訓基地”“裝配式建筑促進中心、產品研發中心、質量檢測中心”“創新戰略聯盟”。
裝配式建筑產業示范園，即金霞經開區裝配式建筑產業示范園，是立足金霞經開區裝配式建筑產業基礎，以園區內裝配式建筑龍頭企業為依托，發揮帶動作用，由點到鏈、由鏈到面逐級形成示范，通過龍頭企業帶動示范園區建設，以示范園區驅動長沙裝配式建筑產業全局發展。
千億級現代裝配式建筑產業集群，形成原材料供應、研發、設計、生產、施工、物流、檢測、維護等一體發展的全套產業鏈, 到2020年，實現全市分類別布局裝配式建筑產業基地18個、PC構件實際生產產能超1400萬平方米、全產業生產總值超1000億元、稅收約40億元的發展目標。
長沙目前已有裝配式建筑企業40多家。2017年9月，長沙獲批全國首批裝配式建筑示范城市，擁有8個國家級基地、11個省級基地，裝配式建筑累計實施面積和PC構件年產能均已突破千萬平方米。
B “點—鏈—面”產業布局 下一盤裝配式建筑大棋
2017年12月，長沙市發布《關于進一步推進裝配式建筑發展的通知》，標志著長沙裝配式建筑發展的春天到來。
作為“建筑之鄉”的開福區，聚集了優質建筑企業20多家。湖南省公布的六大裝配式建筑產業基地中，五家企業在長沙，金霞經開區獨占其二。長沙獲批國家住宅產業現代化綜合試點城市后，建設了六大建筑工業化企業生產基地，其中半數在金霞經開區。
根據長沙工業園區產業功能分區，長沙市將以金霞經開區爭創“國家級園區”目標和“一主一特”升級“兩主一特”為依托，充分發揮金霞經開區國家級物流樞紐中心功能。到2020年，將金霞經開區打造成為長沙裝配式建筑產業示范園,以示范園區為引領高地，帶動長沙裝配式建筑產業“點—鏈—面”戰略發展。
為促進產業聚集，由遠大住工、中民筑友、三一集團、山河智能、沙坪建筑集團、東方紅建設集團、省建筑設計院、湖南大學、中南大學等30余家產業鏈上的大型企業和科研院所，組成全國最大的市級裝配式建筑產業創新戰略聯盟，形成了獨具特色的裝配式建筑產業“聯盟(集團)+園區+項目”全產業鏈的新“湖南模式”。
“根據‘點—鏈—面’產業布局，裝配式建筑產業立足長沙，引領全省，正在下一盤大棋！”長沙市裝配式建筑產業鏈推進辦公室主任羅輝告訴記者，“長沙已經形成以遠大住工為代表的‘持續發展型’、以中民筑友和三一集團為代表的‘跨越發展型’、以沙坪建設和東方紅集團為代表的‘轉型升級型’、以順天集團和恒盛瑞通為代表的‘協同拓展型’裝配式企業并駕齊驅格局，影響力覆蓋全國，產業集聚效應正逐步形成?！?/p>
C 產業跨出國門享譽全球 裝配式建筑成外交亮點
隨著“一帶一路”建設的深入，湖南的裝配式建筑產業開始跨出國門。對此，最早隨湖南省政府“一帶一路”代表團前往南美的遠大住工企業負責人深有感觸。2013年，遠大住工在“一帶一路”建設中，幫助蘇里南政府建造了18000套社會保障性住房；2017年9月29日，遠大住工全裝配式別墅成為“國際禮物”，被湖南省政府選定捐贈白俄羅斯莫吉廖夫州。
今年3月，長沙市出臺《長沙市裝配式建筑產業鏈三年發展規劃（2018—2020年）》提出，2018年長沙市裝配式建筑項目將超600萬平方米，生產總值將超500億元；到2020年將形成千億級現代裝配式建筑產業集群，全市新開工建設的商品住房裝配式建筑比例為45%以上。
為了加大對裝配式建筑的扶持力度，政策規定，從2018年1月1日起，湖南湘江新區、長沙高新區、長沙經開區及內五區三環線以內區域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術進行建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%。
同時，對實施裝配式建筑且預制裝配率為50% (含) 以上的商品房項目(土地掛牌已明確裝配式建筑要求的除外)，經建設單位申請，建設主管部門審定后，由財政部門給予100元/平方米的資金補貼，補貼政策施行時限為兩年。
在產業政策的大力扶持下，裝配式建筑不但迅速步入長沙市民生活中，還跨出國門輸出裝配式建筑技術。2017年5月，中民筑友與蒙古國建設與城市發展部下屬授權企業簽署協議，將在蒙古國首都烏蘭巴托建設綠色建筑科技園，幫助蒙古國規劃和發展裝配式建筑產業，并建設總金額約150億元的烏蘭巴托棚戶區改造項目。據統計，僅中民筑友，就已與“一帶一路”沿線12個國家展開合作洽談并達成共識。
數據顯示，截至2017年底，湖南省累計實施裝配式建筑項目2472萬平方米，11個市州已建好標準化的裝配式建筑生產基地，基本實現市州全覆蓋，年產能達2500萬平方米。裝配式建筑已成為繼超級稻、超級計算機、超高速軌道交通后又一張享譽全球的“湖南名片”。
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