建筑滲漏被稱之為建筑“癌癥”，它影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結構主體，縮短建筑物壽命，影響著人們正常的生活秩序。建筑滲漏修繕涉及多個學科領域，是一個有很高技術含量的工作。同時，建筑物的滲漏治理需要花費大量的資金和勞動力進行返修和治理，許多滲漏治理返修所花費用是新建防水工程費用的幾倍，高的甚至十倍以上。怎么更有效地治理滲漏問題？3月22日，中國硅酸鹽學會房建材料分會防水保溫材料專業委員會、中國防水堵漏技術產業聯盟、中國建材蘇州非礦院防水材料設計研究所在北京舉辦了全國建筑防水互動技術交流會暨首屆“修繕與治理”技術辯論會，共商修繕與滲漏治理專業技能。
中建材蘇州中材非礦院防水材料設計研究所所長、教授級高工沈春林表示，我國既有建筑面積達500億平方米以上，其中80％以上房齡達5年以上，很多建筑進入了維修期。每年按10％的維修量計算，有50億平方米的房屋建筑需要防水維修，每平方米按80元維修費用計算，每年需要400億防水維修堵漏費用，這是一個龐大的蛋糕。
中國建筑學會防水技術專業委員會專家委員會主任委員葉林標表示，建造地下工程最主要的就是要解決滲漏問題。假如滲漏問題解決不了，地下工程是沒用的。北京市建筑工程研究院工程質量司法鑒定中心建立10多年來，我們接受有關滲漏方面的案件占總工程質量的25%以上，說明問題很嚴重，但是防水的造價不過是整個工程造價的1%到2%。這樣就造成了很多表面非常亮麗、造價非常高昂的工程，但地下滲漏非常嚴重。堵漏可以采用很多措施，比如采用改性的環氧注漿材料，在地下室底板保護墻的部分用防水卷材。上面采用防水涂料，相溶的時候涂料直接搭接，不相溶的時候采用上面是涂料底下是卷材，中間接縫的時候采用丁基橡膠。
“漏了幾十年。技術層面的工作已經年年進步了，目前的情況表明，不是技術不好也不是材料不好，而是滲漏以后的責任追溯不到位，或者說法規的執行使得責任追溯不到位”，中國石油大學石大科技研究院副院長、中國硅酸鹽學會防水保溫材料專委會秘書長孔憲明認為，“明確責任、依法辦事才是解決滲漏的關鍵。投訴無門、程序不清是造成矛盾的根本原因。在業主監督不了物業、監督不了開發商的情況下，引入第三方可以厘清責任，減少推諉?！?/p>
南京康泰建筑灌漿科技有限公司董事長陳森森表示，隨著國家大規?；A設施建設和市政交通設施建設，國家高鐵網的形成，48座城市在建設地鐵，很多城市在建設地下綜合管廊。在大建設的同時，維修保養是一個重大的難題。新型的建筑結構需要新的技術支撐和適應不同建筑使用的需求，交通類、市政類地下工程維修堵漏的新技術，需要適應結構運行的需要。根據結構的具體特點，防水堵漏和補強加固需要同時進行，綜合整治。變形縫和伸縮縫需要采用多種材料多種手段綜合根治滲漏水。
北京卓越金按高科技有限公司董事長文忠認為，“目前我國基本上沒有系統的堵漏理論及研究架構來支撐龐大的堵漏抗滲市場。一部分從業者突出某種材料及工藝的某些優勢，推廣一些缺乏長久止漏的材料和工藝，導致出現越來越多的二次及多次滲漏，惡性循環，造成了極大的資金及人力浪費?！彼硎?，務必通過動態研究，得出滲漏原因；充分考慮持久粘性；模量是材料選擇時必須要優先考慮的；根據不同工況選擇不同材料與施工工藝同步進行是持久抗滲的充要條件。
會議主辦方還以具體的工程滲漏維修案例，邀請業內從事防水維修堵漏的企業代表展開了精彩的維修方案辯論，會議形式別開生面，博得了現場的陣陣掌聲。
會后，有業內人士對記者表示，希望我國各類建筑的勘測診斷、維修咨詢、維修施工等問題能有全面系統的解決方案或規范標準出臺，這樣將有助于整個滲漏治理市場的高效和健康有序發展。
標簽： 辯論會
