3月4日中午12時許，亳州經開區學府家園小區外墻墻皮大面積脫落，停在樓下的兩輛私家車被砸壞，所幸沒有傷人。作為一個新小區，墻皮脫落不禁讓業主質疑房屋質量問題，記者昨日走訪了解到，墻皮脫落這樣的事情，在這個小區并不是第一次發生。
墻皮從天而降砸中轎車
事情發生在3月4日中午12時許，當時市區下著小雨，風比較大。從網上轉發的一些視頻、照片中，記者看到，事發時，現場有輛白色轎車車門玻璃被砸碎，車內座位上散落的都是玻璃碎片，車輛倒車鏡也被砸壞。
昨日上午，記者來到事發現場，出現大面積外墻墻皮脫落的是該小區11號樓的上部，這棟樓坐落于臨街位置，脫落的墻面剛好也是臨街的一面。遠遠可以看到，大概在20樓左右的位置，原本呈黃色的墻體上出現一大片脫落區，水泥墻體裸露在外，約有3層樓那么高，面積比較大。
墻皮脫落后的落地位置剛好在小區外一排商鋪門前，現場已基本被清理干凈，有些地方還散落著一些水泥碎渣和玻璃碎片?！氨辉覊牡能囈呀洷煌献吡?，好像有兩輛小轎車?！备浇用窠榻B說。
類似事件不止一次發生
“當時我們正在屋里呢，聽到咣當一聲就往外跑，只見一大塊墻皮掉在地上，有一部分砸在小轎車上?！被貞浧甬敃r的情形，附近的居民王女士至今心有余悸，她說，幸虧樓下沒有行人經過，不然后果不堪設想。
走訪中，記者了解到，外墻脫落這種事在該小區并不是第一次發生。去年就曾因外墻墻皮脫落砸壞小區業主家的空調外機，有些時候，居民在小區內走著走著，上面就會突然落下一塊墻皮，只是墻皮脫落面積沒有這次這么大。
“作為一個新小區，竟然能發生這樣的事情，實在不可思議，住在這里也太沒安全感了，頭頂上的墻皮就像是定時炸彈，不知道什么時候就會從天而降，若是倒霉被碰到，性命堪憂?！睂τ谶@起看似偶然發生的事件，不少小區業主心有不安。
采訪中，記者注意到，該小區多棟樓外墻面上均有一塊塊修補后的痕跡，就在當日發生墻皮脫落的11號樓外墻面上也有多處已經修補過的痕跡。
墻面開裂是脫落“導火線”
學府家園小區物業公司相關負責人介紹說，3月4日中午發生的墻皮脫落事件與當日的天氣及墻面原本有裂痕有關。當日風比較大，加之下著雨，墻體比較濕，在這樣的環境下原來可能就有裂縫的墻皮就發生了意外脫落。此次墻皮脫落共造成兩輛私家車受損，目前車輛正在維修，他們已向開發商匯報此事，將會給業主一個滿意答復。
針對小區居民反映的小區曾多次發生外墻墻皮脫落事件，該負責人表示，這種事情確實曾有發生，而外墻墻皮脫落多與墻面出現開裂有關。對于物業工作人員，他們只能盡可能在巡邏中提前發現墻面裂痕，及時上報開發商，進行維修處理，以防脫落事件發生。
用材性能不穩或是“主兇”
小區住宅樓外墻墻皮為何會脫落?是不是質量問題?市建筑工程質量監督站相關科室負責人介紹，學府家園小區外墻表層脫落事情發生后，質監人員即刻到現場查看，并及時與開發商取得聯系，要求他們做好后續處理以及小區安全排查工作，以免類似事件再次發生。
該負責人表示，該小區脫落墻皮為墻體保溫層，因為墻體表層與房屋主體結構是兩個部分，冬夏天氣受熱脹冷縮影響，容易出現一些裂痕、空鼓等現象，遇到惡劣天氣容易脫落。
一位做工程的業內人士介紹，墻體保溫層脫落多與所使用的材料有關，前幾年我市民用建筑保溫工程中多用無機保溫砂漿類產品，而這種材料在使用中一旦存在不按規定執行、偷工減料等問題，很容易出現空鼓開裂、脫落現象，存在質量安全隱患。
據了解，2017年3月，市住建委曾下發關于規范民用建筑保溫工程使用保溫材料的通知，進一步規范我市民用建筑保溫工程材料的使用，要求從2017年5月1日起，全市民用建筑的外墻保溫工程中不得再使用無機保溫砂漿類產品。在滿足建筑節能設計標準對外墻熱工性能指標要求的前提下，優先采用CL建筑體系(復合保溫鋼筋焊接網架混凝土剪力墻)、蒸壓砂加氣混凝土砌塊自保溫墻體、現澆大模內置等自保溫系統和保溫隔熱板材。
標簽： 亳州
