最近，位于環山路的開元山莊多幢樓房正免費進行外墻節能改造，主要是給外墻增加保溫材料。不過，小區里堆積如山的保溫材料也讓居民不安，擔心增加火災隱患。記者從歷下區住房和城市建設局了解到，外墻保溫工程是根據濟南市政府辦公廳《關于加快推進既有居住建筑節能改造實施意見》進行的，而且保溫材料加了防火物質，整體能達到B1的防火效果，居民不用擔心。
開元山莊多座樓同時節能改造
14日，記者在開元山莊小區看到，很多樓體已粘上了泡沫材料，整個樓好像穿上了白色的厚衣服。工人正在忙碌著，用膠將這些泡沫材料一塊塊粘貼在墻上。
23號樓的保溫材料目前已粘貼到三四層的位置。除了這些白色的泡沫材料，其中隔一段還能看到有半米左右的黃色材料。工作人員稱，黃色的材料是巖棉，整個改造都按這種模式進行。
現場的工人從屋頂用鋼絲繩牽引著吊籠，在里面施工，整體施工速度很快，并且好多樓棟一起施工，其中19號、20號、23號、24號、25號和26號樓由濟南城通保溫工程有限公司負責施工。
在開元山莊小區里，到處可見這種長方形的泡沫材料。地下也散落著一些切割的泡沫材料碎片。和日常電視機等包裝用的泡沫材料略有不同的是，這些材料中能看到一些黑點。工作人員稱，這些保溫材料做好后，還會在外面加一層美觀墻面，到時就能達到冬暖夏涼的效果。
住建局立項改造后可節能50%
在現場，記者看到了施工方張貼的一張通知。上面寫著，節能改造項目由歷下區住建局立項，經市建委同意，納入2017年全市節能改造計劃。改造的主要內容是外墻保溫及粉刷乳膠漆、屋面防水，改造后能達到節能50%的效果。按照通知，施工將在11月15日，也就是濟南的供暖日竣工，并且承諾文明施工，施工材料擺放整齊，垃圾隨時處理。
對于這次節能改造，該小區大部分居民都表示認可，“挺好的事，可以節能，冬天保暖，政府花錢免費改造，沒道理不同意?！本用駨埾壬f。
張先生介紹，改造之前，小區物業挨家挨戶征詢了意見，當時幾乎沒有反對的聲音，大家都覺著是好事，所以很快就進入了施工階段。不過，也有居民表達了不同的看法，23號樓中單元的一位女士就不同意改造。她的觀點是，“小區的外墻很厚，屬于37厘米的墻，這樣的墻能達到保溫效果，現在小區供熱也改造了，冬天挺暖和，沒必要再進行外墻的節能改造。如果施工進行打眼，可能會導致漏雨?！钡蠖鄶稻用裢飧脑?，所以小區的外墻節能改造如期進行。
有居民擔心保溫層存火災隱患
不過，開始施工后，有居民擔心這些外墻的保溫材料成為火災源頭。記者從山東消防部門了解到，普通泡沫的保溫材料確實存在巨大的火災隱患。這些普通泡沫材料的保溫層，一旦起火會迅速蔓延，而且會產生大量濃煙，這種濃煙有毒，能夠造成居民窒息死亡。另外，保溫材料一旦蔓延，救火的難度非常大。甚至有一些在建的大樓，因為施工中焊工操作不當，直接引燃了保溫材料，像2016年西安一幢在建大樓就這樣發生了火災。
“保溫層與墻體之間有縫隙，這樣一旦起火，就會形成一種煙囪效應，會導致大火蔓延特別快，并且由于有圍墻，水往往打不進去，造成很大的損失?！?/p>
看到這些泡沫材料，小區的居民也存在擔心。在開元山莊休閑廣場，幾位居民就在討論，這個材料一旦起火咋辦，“會不會讓整個樓變成一個火場？”
歷下區住建局回應：
保溫材料達到B1防火標準，甭擔心
這些保溫材料會存在火災隱患嗎？歷下區住建局工作人員介紹，開元山莊的保溫改造，是經過市建委同意的，在改造之前也找相應專家進行了論證。
“目前這些材料中添加了阻燃物質，并不像普通泡沫一樣易燃?！痹摴ぷ魅藛T稱，除了添加阻燃物質，在改造時，還每隔一段就添加了阻燃段，這些阻燃段的材質是巖棉，“整體防火可以達到B1的標準?！庇浾卟樵兊弥?，B1標準通俗說是難燃。
14日下午，記者試圖去點燃一下這些泡沫材料，一位抽煙的市民主動幫著用打火機點燃。從點燃過程看，材料還是會熔化，然后著起了小火，但和普通的泡沫相比，煙要小一些，同時燃燒速度慢一些。
在施工現場，記者也看到這些白色的泡沫材料中有黑色的斑點，同時墻上施工的部分有黃色的巖棉施工段，都有阻燃作用。
2020年底前濟南老樓節能改造2000萬平米
今年老舊小區整治被列入政府16件為民辦實事，其中就包括建筑節能改造。濟南市城鄉建設委發布的《既有居住建筑節能改造實施意見》提出，重點對2007年10月1日前建成，集中供熱（區域供熱）且具有改造價值的既有居住建筑外墻和屋面進行節能改造。
根據濟南市2017年-2020年既有居住建筑節能改造計劃，重點對2007年10月1日前建成，集中供熱（區域供熱）且具有改造價值的既有居住建筑進行圍護結構節能改造（外墻和屋面）。對不能保證繼續安全使用20年以上的既有居住建筑，不宜開展建筑節能改造，屬拆遷范圍內的居住建筑不得列為改造對象。到2020年底，全市完成具備改造價值的既有居住建筑節能改造面積2000萬平方米。
改造資金由市及縣區財政和供熱企業三方共同承擔。圍護結構主要是外墻和屋面，節能改造資金按每平方米90元補貼，市財政、縣區財政和供熱企業各承擔三分之一。
申請條件三分之二業主同意就可改造
2007年10月1日前建成，集中供熱的非節能住宅都能申請
免費改造能達到節能50%的效果，這種改造是否可在全市申請？具體流程咋樣？記者采訪了相關部門。市政府節能辦工作人員稱，這項工作具體由市建委建筑節能與科技處（建筑節能與墻改辦）負責。
記者了解到，根據《濟南市既有居住建筑節能改造項目實施指南》，既有居住建筑節能改造，是指對既有非節能居住建筑的圍護結構進行節能保溫改造。改造范圍是：2007年10月1日前建成，集中供熱（區域供熱），且通過抗震、結構、防火安全評估，能保證安全使用20年以上，不屬于城市拆遷范圍的非節能住宅建筑。文件規定，既有居住建筑節能改造，按照屬地管理的原則，由各縣區負責落實項目、組織實施、安全質量監管和項目綜合驗收。
具體做法是，列入當地既有居住建筑節能改造規劃的建筑，有2/3以上業主同意，即可組織實施節能改造。由改造項目實施單位（即街道辦事處、原產權單位或政府指定的機構），代表業主向當地城鄉建設主管部門提交節能改造書面申請。改造申請一式兩份，后面附基本情況表和匯總表，并同時提供改造建筑的面積證明材料。審批通過就可以進行改造。
保溫系統須設水平防火隔離帶
實施指南中明確指出，列入既有居住建筑節能改造的項目，實施單位需委托有資質的設計單位進行節能改造設計。除需要保護的歷史文物建筑和體現泉城風貌的特色建筑外，既有居住建筑節能改造應采用外墻外保溫做法。外墻外保溫系統設計，應采取相應的防火構造措施。
具體要求是，外保溫系統宜優先采用聚苯板（EPS）薄抹灰系統，保溫材料防火等級必須達到B1級以上，材料密度大于18kg/m3。當外墻保溫材料為B1級時，應在保溫系統中每層設置水平防火隔離帶。防火隔離帶應采用燃燒性能為A級的材料，防火隔離帶的寬度不應小于300mm。
建筑的首層墻體外保溫應采用雙層網格布或其他加強做法，防止外力撞擊引起破壞。墻面保溫層勒腳部位應采取可靠的防水及防潮措施。
墻底部勒腳空缺部位應選用混凝土等其他材料填充抹平。與室外空氣接觸的陽臺欄板、頂板、底板部位傳熱系數要求，應與外墻主體部位一致。外墻管線、空調外機、防盜窗等附著物及各種孔洞應有專項節點設計，燃氣熱水器的排氣孔還應有防火設計。
標簽： 濟南
