記者從合肥市城鄉建委了解到，今年10月1日起，《合肥市綠色建筑發展條例》將正式實施!未來，城鎮新建民用建筑全部，按照一星級以上綠色建筑標準建設，不僅將實現對建筑用能，進行耗能實時檢測，還將推行分類收集生活垃圾。
新建民用建筑有了“綠色標準”
簡單來說綠色建筑就是，更加節約資源，室內環境更加舒適健康的建筑。直觀感受就是，綠色建筑的溫度濕度更舒適，隔聲效果更好，噪聲更小，陽光更充足，通風更順暢，無障礙設施更便利。
按照國家規定，綠色建筑由低到高劃分為，一星、二星、三星三個等級?！稐l例》要求，以后合肥城鎮建設用地范圍內，新建民用建筑都應當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設。
不能滿足綠色建筑強制性標準的項目，規劃部門不得核發建設工程規劃許可證;違反或未按照綠色建筑強制性標準進行設計、審查、施工、監理、驗收，都將按照規定對責任單位進行相應的罰款;綠色建筑專項查驗不合格或者建筑能效測評不符合設計要求通過竣工驗收并擅自交付使用的，責令改正，并處以項目合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款。
合肥市現有綠色建筑超2000萬平方米
據了解，在《條例》頒布之前，合肥市綠色建筑發展已經有了相當的基礎。近年來，合肥市政府先后制定了一系列配套制度，有效地促進了我市建筑節能管理和綠色建筑發展工作。截至目前，合肥市已經累計建成節能建筑1.77億平方米、綠色建筑2000多萬平方米。
根據《條例》，綠色建筑的營運要符合一系列條件，比如：節能、節水和建筑用能分項計量及建筑能耗實時監測設備等設施運行正常;供暖、通風、空調、照明等設備的自動監控系統運行正常，空調使用符合國家規定的溫度控制標準;垃圾收集容器規范設置，分類收集生活垃圾等。建造方面，綠色建筑將推廣應用自然通風、自然采光、外遮陽、雨水滲透與收集、中水處理回用、透水地面、隔音、智能控制和太陽能、淺層地熱能、空氣能等技術。
既有民用建筑改造從學校醫院開始
除了新建建筑，既有民用建筑的綠色化改造也納入《條例》中。下一步，合肥將對既有民用建筑的耗能情況進行普查，為改造做基礎準備。推行綠色化改造將會先從公共建筑著手，比如耗能比較大的學校、醫院等。
同時，在其他民用建筑(除國家機關辦公建筑及科教文衛體等公益事業使用的公共建筑外)節能改造費用上，《條例》明確了鼓勵措施。其節能改造應征得業主同意，費用由所有權人承擔，但政府要給予適當補貼;針對大型公共建筑，改造后節約的能耗資金，可以按照合同約定用于支付節能服務機構的服務費用。
新建住宅將逐步告別“毛坯房”
根據條例，符合條件的新建民用建筑，應按照裝配式建筑實施建設，此種建筑應按照“全裝修成品房”要求建設，并逐步推行全裝修住房，實行分戶驗收。
目前，這種裝配式建筑目前主要應用于保障房，合肥包括在建和已經竣工的裝配式建筑有500萬平米左右，而市場建造能力目前已經達到700萬-800萬平米。我市將穩步推進全裝修設計與施工一體化、土建與內裝一體化，推廣內裝工業化生產方式，提升全裝修整體質量。
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