對于一套住房來說，建筑隔熱保溫工程的工藝和材料，一般不容易看到，不過它的質量卻直接關系到家居生活的舒適度。近期，合肥市城鄉建委發布《關于加強房屋建筑保溫工程質量保修管理的通知》，進一步規范房屋建筑工程質量管理，依法明確建設單位履行房屋建筑保溫工程的保修義務。
近年來，受市場利益的驅動，一些缺乏責任心的企業為了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保溫產品應用到工程中，導致工程質量問題在國內其他城市時有發生。
一位不愿透露姓名的業內人士表示，比如膠粘劑對保證外墻保溫系統的使用安全年限起著至關重要的作用，但是市場上有的膠粘劑成本低廉質量低劣，企業如果為了降低成本使用這樣的材料，房子剛建好時很難察覺，時間一長難免出問題，無法保證外保溫系統的抗裂性和耐久性。
為了保證城市建設大大小小工程的質量過硬，經得起時間的考驗，根據建委的新規，以后在竣工驗收前，建設單位（發包方）與施工單位（承包方）應采用建設行政主管部門與工商行政主管部門聯合發布的格式文本簽訂《房屋建筑工程質量保修書》，將“保溫工程”及其保修期限（最低為5年）等內容進行填寫和確認。而且，禁止建設單位肢解發包工程，房屋建筑工程施工實行總承包，施工總承包單位應對全部工程的施工質量負責，保溫工程分包單位按照分包合同的約定對其分包保溫工程質量向施工總承包單位負責；未經施工總承包單位驗收合格的保溫工程不得進入下一道工序施工，也不得進行房屋建筑工程竣工驗收。
各級工程質量監督機構在監督建設工程竣工驗收的過程中，應依據規定對《保修書》的內容進行監督抽查，發現《保修書》內容填寫缺項、漏項，填寫的質量保修期低于國家規定最低年限的，責令停止竣工驗收，并要求建設單位改正后再行組織驗收。
標簽： 保修期
