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規劃“一城二園多基地” 南通海門建筑邁向低碳生態
年前，海門出臺《建筑產業現代化推進工作方案》，提出到2023年底，建筑產業現代化方式施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例、新建建筑裝配化率均達到50%以上，裝飾裝修裝配化率達到60%以上，新建成品住房全裝修率達到50%以上，科技進步貢獻率達到60%以上，被動式超低能耗建筑的比例達到20%以上。 近年來，海門以政府引導，扶持推進以住宅產業現代化為重點的建筑產業現代化發展?；I備成立了“海門市建筑產業現代化專家委員會”，充分發揮省內外專家技術服務指導、咨詢決策作用，從技術層面推動建筑產業現代化工作向前發展。制訂出臺《海門市購買全裝修商品住房補貼實施細則》等文件，完成《海門市住宅產業現代化發展規劃(2015-2020年)》編制，還以龍頭企業為先導，先行試點產業化項目。 中南集團、南通三建、龍信集團三家特級龍頭企業是國內建筑產業現代化的領跑者，為海門建筑產業現代化推進奠定了良好的發展基礎。目前該市有兩個國家級住宅產業化示范基地、4個省級示范基地和5個省級示范項目。龍信老年公寓及龍信廣場一期5#項目入選住建部2016年科學技術項目計劃。南通三建圍繞被動式超低能耗綠色建筑產業園項目與德國能源署、中國住建部合作，在江蘇省內首推德國被動房標準設計施工建筑項目——被動式超低能耗綠色建筑產業園。該市采用裝配式技術建設的項目共15個，建筑總面積達64萬平方米；被動房項目2個，建筑面積0.86萬平方米；成品房項目15個，建筑總面積達147萬平方米；獲二星級以上綠色建筑設計標識的項目近50萬平方米。 該市以政府投資項目為驅動、商業住宅項目為主力，助力建筑產業現代化項目落地。去年，海門將政府投資的尚賢新村安置小區以及南京路寫字樓群兩個項目納入預制裝配式建筑項目進行建設。新建的文化館、圖書館項目明確采用被動式超低能耗技術進行建設，并在7個商業出讓地塊的規劃條件中明確建筑產業現代化指標要求。 海門以低碳生態新城為核心，建設三個特色產業園區，四種類型基地，規劃形成“一城、二園、多基地”的現代建筑產業發展空間格局?！耙怀恰?，即海門低碳生態新城：用地規模約9.8平方公里，到2020年底商品房按二星級及以上綠色建筑標準建設的比例不低于30%?！岸@”，即海門現代建筑產業園和被動式超低能耗綠色建筑產業園。在龍信集團PC構件工廠、上海建工鋼構等實力強大的企業引領示范下，逐步吸引建筑產業現代化產業鏈上相關企業入駐園區，重點是研發、建筑信息化科技、市政、裝飾裝修部品與相關設備企業落戶。以南通三建為龍頭，以打造中國首家被動式建筑示范基地為目標，集開發、設計、研發、生產、施工、營運服務功能于一體，以被動式超低能耗綠色建筑、裝配式與被動式超低能耗綠色技術集成建筑、建筑機器人、木結構建筑、鋼結構建筑為戰略規劃，引進以被動式節能、綠色生態、高新技術為主的建筑體系、部品體系與成套技術體系的研發和生產企業加入產業園，形成被動式建筑的全產業鏈。 “多基地”主要包括建成5個集成應用基地、2個設計研發基地、2個人才培養基地、若干個部品及構件生產基地。
