標簽： 樂山
2020年樂山將基本形成建筑產業現代化
到2020年，樂山新建住宅要有一半是全裝修;全市基本形成建筑產業現代化。近日，樂山市人民政府辦公室出臺《關于加快推進建筑產業現代化發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)，提出對以出讓方式供應的建設項目用地，在規劃設計條件中明確項目的預制裝配率、全裝修成品住宅比例，列入土地出讓合同。這被業內普遍解讀為政府將大力推廣裝配式建筑、全裝修成品住宅。 所謂建筑產業現代化，是指實現建筑設計標準化、部品生產工廠化、現場施工裝配化、結構裝修一體化和過程管理信息化的新型生產方式。全裝修成品住房即“精裝房”，裝配式建筑即“在工廠里造房子”，它們都是建筑產業現代化的一部分。樂山作為全省五個建筑產業現代化試點城市之一，該《意見》的出臺，無疑將更有利于全面提高建筑工程的質量、效益和施工效率，實現建筑業節能減排，促進樂山建筑業轉型升級。 發展目標 2020年新建住宅全裝修達到一半 《意見》提出了未來樂山建筑產業現代化的發展目標。 今后，樂山將形成以預制裝配式結構體系為主導、以鋼結構和精裝飾成品化為特色的工業化體系。并初步形成30萬立方米的部品構件的年生產能力，加快培育出1-2家集設計、開發、施工及配件生產為一體的國家級建筑業現代化基地品牌企業。 2016年至2019年建筑產業現代化試點示范期內，完成新開工面積不少于100萬平方米預制裝配化率(即：工廠生產的預制構件體積占建筑地面以上構件總體積的比例)不低于30%的建設項目。 2020年起為建筑產業現代化全面推廣應用期，項目預制裝配化率達到35%以上的建筑，占新建建筑比例達到30%;新建住宅全裝修達到50%。全市基本形成適應建筑產業現代化的市場機制和發展環境。 優惠政策 全力服務樂山建筑產業現代化 《意見》還為建筑產業現代化發展提供了多項支持優惠政策。 ●土地支持 國土資源部門要優先支持建筑產業現代化基地和示范項目用地，對列入年度重大項目投資計劃的優先安排用地指標。 ●專項資金扶持政策 對凡在樂山注冊或投資建設建筑產業現代化生產基地的企業，由經信、發改、環保部門依法依規在工業發展專項資金中給予優先扶持。 ●投標政策 在政府投資項目中率先推廣建筑產業現代化試點示范項目，在同等情況下可以優先選擇樂山具有甲級設計資質的企業和二級資質及以上的施工總承包企業。 ●容積率獎勵 在符合相關法律法規和規范標準的前提下，對實施預制裝配式建造的項目研究制定容積率獎勵政策，出臺具體操作程序和辦法。土地出讓時未明確但開發建設單位主動采用裝配式建筑技術建造的項目，在辦理規劃核實時，其外墻預制部分建筑面積(不超過規劃總建筑面積的5%)可不計入成交地塊的容積率核算。 ●稅收優惠 利用現代化方式生產的企業，經申請被認定為高新技術企業的，按15%的稅率繳納企業所得稅。 ●金融支持 鼓勵金融機構加大對建筑產業現代化的信貸支持力度，支持符合條件的建筑企業在銀行間市場發行短期融資劵、中期票據等各種適合建筑企業的債務融資工具。 ●評優評獎優惠政策 裝配率達到30%以上的項目，享受綠色建筑政策補助，并在項目評優評獎中優先考慮。 此外，《意見》還提出，樂山將推廣應用裝配式混凝土結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構、輕鋼龍骨結構、木結構等建筑結構體系。其中，抗震設防烈度7度以下地區，政府投資的辦公樓、保障性住房、醫院、學校、體育館、科技館、博物館、圖書館、展覽館、棚戶區危舊房改造和其他公共建筑工程，地下管廊、城市橋梁等市政工程，水利、鐵路等工程，要全面采用裝配式建造方式。
