房地產開發企業在賣房時，不但要公示所銷售房屋的能耗指標、節能措施和保護要求、保修期等信息，而且要把有關內容寫入商品房買賣合同。昨日，南寧市城鄉建設委員會及市節能墻改辦舉辦《廣西民用建筑節能條例》（以下簡稱《條例》）宣貫暨綠色建筑培訓班?！稐l例》將從明年1月1日起實施，對新建建筑節能措施、舊建筑節能改造和可再生能源利用等都做了詳細規定。
按綠色建筑標準新建民用建筑
據不完全統計，廣西每年新增民用建筑6000多萬平方米，建材生產和建造過程中消耗了大量的能源資源，民用建筑節能已成為全社會能源節約的重點領域。通過地方立法，加強廣西新建建筑節能監管，推廣可再生能源建筑利用，引導綠色建筑發展勢在必行。
《條例》明確規定,城市規劃區范圍內的新建民用建筑應按照綠色建筑標準進行建設，使用財政性資金投資建設的機關辦公建筑和大型公用建筑，按照二星級以上綠色建筑標準進行建設。
城市規劃區內，建筑面積1萬平方米以上使用中央空調的公共建筑和機關辦公建筑，集中提供熱水的賓館、酒店、醫院、學校建筑，12層以下的住宅建筑，建筑面積5萬平方米以上的建筑群，這四類建筑中具備可再生能源利用條件的，應當至少應用一種可再生能源。
開發商賣房應公示房屋能耗指標
今后，市民買房要注意了，不僅要看建筑的容積率、綠化率等，還要看是否節能環保。為了從源頭上降低民用建筑的能源消耗，《條例》規定了對新建建筑各個環節的節能監管。
建設工程項目規劃設計應當有民用建筑節能設計專篇。對于房屋的能源消耗指標，太陽能、淺層地能利用以及保溫隔熱技能措施和保護要求、保修期等信息，《條例》要求房地產開發企業在銷售場所顯著位置公布，并在商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中予以載明。
《條例》同時也明確，建設、購買、運營綠色建筑的，外墻保溫層的建筑面積不計入建筑容積率。
公共建筑空調制冷不低于26℃
既有建筑的節能改造是推廣建筑節能的一個重要組成部分?！稐l例》提出，既有建筑的節能改造應該堅持統籌安排、節能環保等原則，與城市基礎設施改造、舊城改造、城中村改造、小區綜合改造相結合同步實施。不符合民用建筑節能強制性標準的既有建筑的維護結構、供熱系統、采暖制冷系統、照明設備等組織開展節能改造。
建筑能源同樣列入審計范圍?！稐l例》對建筑用能提出要求，國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人，應當依法進行建筑能源審計，并將審計結果向社會公布。使用空調采暖、制冷的公共建筑，其室內空調的溫度設置，制冷溫度不低于26℃，采暖不高于20℃，但有特殊用途的除外。
標簽： 廣西
