近日，聊城市東昌府區諧馨園小區一號樓的多位住戶向齊魯網記者反映，該居民樓出現墻體東西兩側保溫層裂縫、樓內墻體嚴重滲水，墻體內供暖管道漏水、樓頂漏水情況。業主們多次與開發商和承建單位協商，但目前仍未就維修方案達成一致。
據了解，諧馨園小區一號樓共17層，有4個單元。目前入住約90戶，其中，家中存在滲水情況的占一半以上。
“2012年年底交的房，去年春天保溫層開始出現問題，這一年多來越來越嚴重”、“前段時間下雨，家里墻上滲水、墻角裂縫，好幾處墻皮脫落，樓道里的墻也是”、“東西兩側山墻墻皮變得一塊一塊的，我們都擔心冬天結冰，墻皮掉下來砸到人和車怎么辦”、“去年冬天為了供暖，我自己從外面拉的管子，鑿墻修漏水管道我們也不會啊”......針對樓房出現的問題，業主們紛紛表達了自己遇到的麻煩和擔憂。
業主們一致認為，出現這些問題，是當初建房子時偷工減料、建筑材料質量不合適造成的，“小區里其他幾棟樓比1號樓早建成好幾年，可都沒出現這些問題”。記者從該棟樓的工程質量責任牌上看到，該棟樓施工單位是山東聊建第四建設有限公司，建設單位是山東綠康置業有限公司。
居民李大爺告訴記者，今年8月初，業主們向聊城市質量技術監督管理站反映了這些問題，由質監站工作人員牽頭，建設單位、承建單位、物業公司和業主代表一起就維修方案進行協商?！氨貙尤栽诒Ｙ|期內，應由承建單位進行維修。開發商和承建單位說要把山墻墻皮再粘一遍，可它解決不了根本問題，我們業主不答應。我們要求對漏水的供暖管道和樓頂防雨層進行維修，而保溫層要拆了重新再建?！崩畲鬆斦f。
隨后，記者聯系了聊城市質量技術監督管理站工作人員，他告訴記者，8月份下雨那段時間，物業和業主向質監站反映了這些問題后，質監站工作人員到現場查看情況并組織進行協商，但目前的問題是雙方不能就承建單位提出的維修方案達成一致。
“施工那年消防出臺了文件，要求民用建筑外墻保溫材料必須使用A級防火板保溫材料。保溫板由承建單位購買并安裝，結合當時使用的水泥漿，綜合等級可以達到A級標準?！辟|監站工作人員說，“但是這兩年，因為溫度發生變化，保溫板之間出現裂縫，導致滲水。這棟樓南北墻沒有出現問題，因為和東西墻是兩種保溫材料，滲水還是和使用了新材料有關?！?/p>
山東聊建第四建設有限公司工作人員告訴記者，當時建設時確實使用了新的保溫材料，但承建單位可能存在對新材料安裝技術方面的不成熟?！拔覀冮_發商和承建單位同意進行維修，但業主提出要把保溫層拆了重建，我認為沒必要，根據滲水情況把該修的地方修好就行了。從專業技術上講，業主可能不大懂?！痹摴ぷ魅藛T說。
聊城市質量技術監督管理站工作人員透露，下周一還將組織各方代表進行協商，爭取盡快就維修方案達成一致，趁著現在天氣好、溫度適宜，盡快把問題解決。
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