今年入夏以來，只要碰到陰雨天氣，東方一號小區住在頂樓的33戶居民心里就直打鼓，生怕遭遇“屋外大雨，屋內小雨”的尷尬。近日，為徹底消除這部分居民的顧慮，建設街道東方社區聯系了庫爾勒東方物業服務公司相關負責人和小業主召開協調會，就如何翻修樓頂防水層進行了商議。
據東方社區工作人員介紹，近幾年，東方一號小區部分頂樓住戶經常在雨天出現房頂漏水泡壞天花板和家具的情況，他們多次找物業公司交涉，但都沒有得到滿意的結果。為此，東方社區于近日聯系了小區的物業和相關業主，一起協商解決這個問題。
東方物業服務公司負責人在協調會上表示，東方一號小區是2001年開建的，樓頂防水層已過保質期，現在可行的辦法就是重做防水層。根據該小區情況，住戶可以采取申請住房維修基金或是相關業主均攤的方式來籌集重做防水層的費用?？勺》烤S修基金是從2005年開始收取的，在此之前購房的業主沒有繳費。所以，在2005年之前購房的業主，只能采取平攤費用的方法解決問題。
該物業公司負責人認為，樓頂是公共部分，因此，樓頂防水層的維修資金籌集，不但和住在頂樓的33戶業主相關，也需要相關住宅樓200余戶住戶配合，因為需要所有業主簽字同意，才能動用維修基金或是平攤維修費用。但許多非頂樓的住戶對樓頂防水層的維修工作不關心、不配合。當天，只有56名業主參加了協商會。
協調會上，到會的業主對物業服務公司的維修方案，也都持有不同意見。有業主贊同使用維修基金，也有2005年購買住房的業主認為，物業公司收了管理費，就應該承擔公共設施的維修，還有業主認為，樓頂防水層的破損，與在樓頂安裝太陽能熱水器有關，應該讓使用太陽能熱水器的住戶分攤維修費。
最終，只有少部分業主在協調會上簽字，同意使用住房維修基金或按住房面積平攤維修費。
標簽： 庫爾勒
