8月20日晚上的一場暴雨讓家住南京秦淮區瑞金路街道御道街28號小區的不少居民措手不及。由于小區正在整體出新，樓頂的防水層還沒有更換完畢，導致大量的雨水直接從樓頂漏進了居民家中。
今天上午記者來到南京秦淮區御道街28號小區，在12棟602室，房間內擺滿了大大小小十多個水盆，大量的雨水從天花板上滲出。居民吳先生表示，從昨晚六點鐘開始，他就發現家中漏水嚴重。
602室住戶吳先生“我進了門就看到兩個房間像水簾洞一樣的在漏水。昨天對門的都跳閘了，我家也跳了兩次，已經影響正常生活了?！倍蛥窍壬仪闆r一樣，整個12棟居民樓的不少頂層住戶家中都出現了不同程度的漏雨情況。601室住戶方女士“接水都來不及，你看看所有的盆都在排隊，我的盆全部用上了，以前從來沒有，就是這次出新工程?！?/p>
平常好好的樓頂，怎么會突然就漏雨了呢？記者在12棟樓頂發現，一些老舊的防水層已經被鏟掉，居民們表示，整個御道街28號小區正在進行出新工程，小區的外墻、樓頂的防水層、小區的道路都要進行出新，施工人員在把樓頂的舊防水層鏟除后并沒有及時更換新的防水層，導致不少居民家中漏水。
602室住戶吳先生表示，“惠民工程好多因素都要考慮進去，工程隊進場之后你要有相應的方案，還要有一些應急的預案，我們家本來都不漏雨的，這下子一搞漏雨了?！?/p>
記者找到了瑞金路街道轄區老舊小區環境綜合整治工程的施工方輝浩偉建設公司，項目負責人表示，昨天傍晚的暴雨確實讓他們措手不及，目前施工單位已經安排人員對12棟樓頂進行臨時的覆蓋處理。
項目負責人說：“以前的防水做的不好，我們想徹底修到位，我們把下面老的鏟除，不會出現空鼓，鏟除不是一天能夠搞完，最少一個禮拜，沒有辦法，控制一個星期不下雨我們也沒有辦法，趁著天晴趕快搞好?！必撠熑吮硎?，目前他們已經對所有遭到水淹的住戶進行了登記，對于損失情況，施工單位將和居民進行協商。
一場突降的暴雨澆出了不少問題?，F在來看，這些問題大多都是事先可以避免的，希望各相關單位都能趕緊亡羊補牢，徹底消除這些隱患。
南京蘇博律師事務所主任律師吳波表示，事情發生的原因是因為施工人員在把樓頂的舊防水層鏟除后并沒有及時更換新的防水層，導致居民家中漏水。責任主體為施工方輝浩偉建設公司。從本案侵權行為發生的原因來看，主要是施工方防護措施不當或缺失導致，施工方在把樓頂的舊防水層鏟除后，應當有相應措施防止雨水進入的措施。因施工方未盡到相應的義務，造成居民財產損失。因此施工方具有過錯，應當承擔相應的侵權責任，賠償居民的損失。
吳律師認為，本案完全是施工方的過錯導致，因此，要求施工方承擔侵權責任，賠償損失。如果協商不成，施工方存在推諉行為，可以通過訴訟方式，首先，保留相應證據，如拍照、錄像證明，關于損失的物品進行清點記錄；其次，本案的訴訟請求是侵權損害賠償，要求施工方賠償損失；最后，本案的管轄法院可以是侵權行為發生地法院，也就是小區所在區的法院受理。
標簽： 防水層
