2016年8月18日，由中國房地產業協會主辦，中國房地產采購平臺（下稱優采平臺）承辦的百強優采·中國房地產采購大會廣州站在廣州白云萬達希爾頓酒店隆重舉行。優采平臺攜手碧桂園、綠地集團、朗詩地產、雅居樂、敏捷地產、越秀地產、珠江投資、中南地產等30多家房地產開發企業的采購主管帶來采購需求；來自防水、廚電、門窗、涂料、建材領域等150多家優秀供應商則帶來多種產品解決方案，全力助開發商解決采購痛點?！ ?/p>
以“百年宅、 綠采購、新營銷”為主題，此次廣州采購會繼續以專業的姿態剖析房地產行業關注熱點，為工程采購人打開新思路！會議上，三棵樹地產戰略部總經理鄭麒麟以“健康+產品 三棵樹助力綠色建筑”為主題進行了演講。
以下為演講實錄：
鄭麒麟：尊敬的協會領導，開發商的朋友下午好，今天我的演講分六個部分。
第一，我們看一下內墻涂料的發展態勢，從最初的實用性，功能性一步一步變成成時尚化，個性化，健康環保型，以及下一步的發展趨勢，到涂裝一體化。對于外墻涂料的類型來講，從一般的乳膠漆到彈性涂料，到氟碳涂料，到厚漿涂料，巖片真石，以及近四五年的多彩漆。第二，整體來說涂料行業有下面的四大變化，首先是戰略集采化，其次是慢慢體現機械化的施工方式，再來是經常遇到的對涂裝一體化的要求，最后，產品、工藝，商業模式也越來越新穎。
第三，我想談談客戶需要什么樣的產品呢？客戶追求的是放心，產品好看，有故事，針對這個情況我們有相應的增值體系，對于涂料省心，好用不出事，對應的是穩定的品質，價格合適，對應的是利益共享。第四，三棵樹一直以來引領綠色新生活，當中針對五類有害的物質有要求，包括VOC、甲醛、苯系列、重金屬、刺激性氣體。重金屬對四類重金屬提出管控，三棵樹新標準達到11類，而且限量標準優于國標、歐標、美標。
第五，我們目前的大氣污染一是相當的嚴重，尤其以北京為首，我們針對這方面的污染，新推出了墻清霾凈的產品，它的原理是采用光催化，能夠起到自清潔的作用。另外，我們針對城市高溫越來越多的情況推出了太陽熱反射隔熱涂料，簡單點來講，如果是普通的外墻涂料，這個房子要從33度的室外溫度降到26，需要三匹的空調，大概30分鐘能夠降溫，如果采用這個材料，就可以實現一匹的空調。能夠反射太陽光的熱量，抑制雨痕，耐沾污，耐酸雨，裝飾性高。
第六，外墻施工方面非常重要，我們推出了項目可視化管理，從項目的報備，施工進場、施工過程、完工驗收等10個環節進行層層把控，為涂料供應商、施工單位、項目甲方、地產公司等各個負責人提供項目進展時每個環節中的信息。我們進行項目的全覆蓋，圍繞著項目跟進，通過篩選客戶對接施工，保證施工的效果。跟進信息也會及時推送到相應的管理人員還有開發這塊，并且將樣板這塊些信息推送到相應的管理人員。還有項目授權，中標確認，會上傳中標通知書，控制施工的原材料來提高施工的效果。最后是在現場6S的管理，同時將信息推送到甲方各個環節，在物料存放，施工日志，項目監理實施實時地把控，驗收管理根據細節的方面來檢查驗收。
最后我介紹一下三棵樹，它成立于2003年，專注于健康涂料的研發和生產。2003成立三棵樹，一步一個腳印，到今年6月份正式掛牌上市，同時是百強地產的首選品牌，我們的口號是創最美企業，歡迎所有的朋友有機會來參觀交流。謝謝大家！
標簽： 麒麟
