買房除了從地段、戶型、配套等幾方面去考察，還需要注意一些小細節，很多時候這些小細節才是真正影響居住舒適度的根本原因。
買房注意事項
窗戶：不是保溫就好 還要隔音
窗戶的好壞是影響房屋質量極為重要的一環，臥室有窗明亮溫暖、廚房有窗排煙通風、衛生間有窗祛味清爽，窗戶多了，屋子里就會明亮很多。但在采光的同時，窗戶在冬季里最重要的一點就是保溫性能。密封好的窗戶可減少屋內熱量的流失。但業內人士提醒，很多購房者都有誤區，認為窗戶保溫性能好就是好窗戶，其實窗戶還有另外一項很重要的功能———隔音。據一位購房者反映，自己家里是把山的戶型，因為窗戶多了，窗外汽車的聲音，隔壁家孩子吵鬧的聲音，就連樓下行人的聲音都聽得見，實在很吵。
據專家介紹：窗戶多雖然通風采光好，但是玻璃材質在隔音上相對薄弱，購房者在選房的時候要注意咨詢玻璃的厚度，了解窗戶的保溫及隔音性能，目前市面上的雙層、三層中空玻璃隔音窗戶效果很好，在一些樓盤的開發中也多有應用。
外墻：厚度、密度都要看
外墻是消費者在冬季買現房需要重視的一個項目，很多購房者都知道看外墻的厚度和是否有保溫層，專家提醒，看外墻不僅要看厚度，還要看密度。據了解，在看房的時候，消費者一定要詳細了解建筑的保溫形式，國家現階段的規定要求，外墻需用高密度保溫材料，目前長春樓盤外墻材料多數為鋪聚苯板，材料的密度越大保溫越好。而有相關規定，材料厚度至少達到100毫米，頂樓的屋頂的材料厚度要達到120毫米。業內人士還提醒，一樓的房屋靠近外墻的地面等位置也要看是否有保暖措施，這些不起眼的細節，都是考驗一個房子是否保暖的重要因素。而買現房的時候，這些都可以查看。
物業：入戶刷卡，安全第一
業主對安全的追求越來越高，而出于保護家的私密性也對住宅安保提出了更高的要求 ，為了讓業主都能安心舒心地生活，很多樓盤都引進了智能安保系統。進小區門需要刷卡、進單元門需要刷卡、上電梯需要刷卡，進人、進車都需要刷卡，很多人認為很麻煩，其實開發商認為這是最大限度保證小區業主的安全。據資深物業專家介紹：這種層層刷卡的管理在很大程度上節省了物業公司的人力和精力，可對搶劫、盜竊、火災等等非安全因素進行有效的防范和控制。對于現房，這些都可以看得到。
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