“我家這房子20多年了，透寒厲害?？吹嚼吓笥鸭叶甲隽恕孔印?，羨慕極了。去年，我們終于盼來了‘暖房子’工程，供暖期明顯感覺家里暖和 了。最關鍵的是，不但室溫提高了，而且樓體漂亮了，樓院環境也煥然一新，現在老老少少每天晚上都在樓院里乘涼，心里那個舒坦??！”沙河口區居民薛桂香笑盈盈地說?！八哪陙?，全區先后累計投資7.25億元，對轄區837棟、282萬平方米老舊居民樓實施‘暖房子’改造工程，轄區4.4萬戶居民從中受益?！鄙澈涌趨^城建局相關負責人坦言。
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大連的“暖房子”工程，不僅使得居住建筑達到節能65%的設計標準，實實在在的系統工程，更深深地溫暖了百姓的心。
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300萬平方米居住建筑節能改造
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11月20日前全面完工
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記者昨日從市建委了解到，今年我市繼續按照《大連市人民政府辦公廳關于印發大連市既有居住建筑節能改造工作實施方案的通知》，開展300萬平方米既有居住建筑節能改造工作。記者昨日從市建委獲悉，目前，暖房子工程已經全面開工，工程截止到8月5日已經完成投資額5.38億元，改造任務爭取按計劃于11月20 日前全面完工。
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大連的“暖房子”工程不是簡單的修修補補。整個系統工程包括三個方面：建筑保溫系統改造。主要對建筑的屋面、外墻進行保溫改造，對屋面作防水改造，更換節能外窗、單元門，維修粉刷樓梯間，外墻涂料粉刷等。改造后圍護結構應達到居住建筑節能65%的設計標準要求。供熱改造。 進行供熱分戶和管網熱平衡改造，安裝熱計量和室溫控制裝置。小區環境整治。對實施既有居住建筑節能改造的項目，拆除庭院內的私建濫建，維修小區內的污水管 線，調整并鋪裝小區道路，綠化、美化和亮化小區環境，完善休閑健身設施及停車場。
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多項“結合”并行實施
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擦亮大連“暖房子”品牌
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大連的“暖房子”工程創新特點突出。首先，起點標準高。要求既改工程中的圍護結構改造項目齊全，除對墻體進行保溫改造外，同時對屋面進行保溫改造、防水處 理，更換不節能門窗。供熱計量改造要求全部分戶，全部安裝熱計量裝置。同時，把建筑的節能改造與居住小區環境整治結合起來，在提高建筑節能減排的同時，改善了市民居住環境。還要把既改工程與路街環境整治結合起來。既改工程要求建筑外立面全部采用真石漆，并進行仿瓷磚立面設計，保證改造項目既滿足了節能要 求，又提高了外墻涂料耐久性，美化了路街環境。
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與此同時，把既改工程與棄管樓改造、房屋維修等工程結合起來，整合改造內容，一次改造到位，避免了政府資金重復使用。由于既改工程在居民生活區作業，我市嚴格執行國家有關建筑防火要求，外墻保溫系統改造基本采用A級無機保溫材料，從源頭上杜 絕了火災事故的發生。為減輕百姓負擔，改造資金基本由市、區兩級財政列支。圍護結構和供熱改造部分市財政承擔75%，區財政承擔25%，小區環境整治部分 由區財政承擔。
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房屋冬季采暖溫度普遍提高3至5℃
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每年可減排二氧化碳29萬噸
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“暖房子”工程究竟 有何效果？記者在采訪中了解到，通過外墻保溫系統、屋面保溫防水系統和節能門窗更換的有機結合，住戶的室內溫度有了節能保障，同時供熱系統的節能改造可以 使用戶實現“按需用熱”，既實現了節能減排，又給百姓帶來了安居舒適的居家生活內環境。同時，通過對老舊樓院、單體建筑物的外立面和環境改造，塑造了美 觀、整潔的生活環境。據調查，改造后的房屋冬季采暖溫度普遍提高了3-5℃，夏季隔熱效果也明顯提高，從而提高了市民的生活舒適度和幸福指數。同時， “暖房子”工程也創造了巨大的社會和經濟效益。據測算， “暖房子”工程實施后，每年可實現節煤18萬噸，減排二氧化碳29萬噸，二氧化硫2700 噸。
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據悉，年內將啟動市內四區老舊居住建筑存量的全面排查，摸清底數，為落實今后的既有居住建筑節能改造計劃提供依據，也便于各區根據自己的財力實際情況，做好統籌安排。針對“暖房子”工程后續維護等問題，研究制定相應措施，確保為民辦實事，要把實事辦好。
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市民疑問
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為啥“暖”他不“暖”我？
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“離得很近的居民樓，為什么‘暖’他不‘暖’我？”看著很多身邊人都享受到了“暖房子”工程帶來的幸福提升，很多市民都與王女士有類似的疑問。
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記者從市建委了解到，所謂“暖房子”工程，是對既有居住建筑節能改造。實施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃，且保溫性差，透寒嚴重， 供熱效果差的非節能性多層居民住宅?！芭孔印惫こ虒嵤┑母脑旃ぷ饕愿鲄^政府為主，實行屬地管理責任制。各區政府負責組織本轄區的改造工作。在具體操作上，以使用時間超過10年的住宅小區為選擇對象，以居住建筑透寒、供熱難達標、便于組織實施的小區為重點，先期啟動以多層大板樓式居住建筑為主，優先實施 改造。市政府要求各區政府和有關部門要精心組織改造工作，確保工程的設計、施工、監理、材料和質檢標準符合國家標準要求，建設優質、精品工程。同時，堅持貫徹綜合整治同步實施。據悉，目前被納入“暖房子”工程實施范圍的主要是一些透寒、透水比較嚴重的房子，基本都是上世紀80年代、甚至70年代的房子。同時，在選擇改造對象的時候，有關部門還要遵循一個重要原則，即在一定時期內，這些房屋不會拆遷，避免造成不必要的損失。
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