隨著我國改革開放的深化和城市化程度的擴大，各大中城市已進入大量建造地鐵、停車場、商場、會展中心、隧道、洞庫、綜合管廊和體育場館等地下空間工程，為緩解交通擁堵、停車難和通過頂板種植，降低城市的“熱島效應”以及維持空氣中的碳（CO2）氧（O2）平衡、節省能源、改善生態環境等，都起到了重要的作用。
眾所周知，建造地下空間工程的首要條件是要解決地下水、地表水、市政管網漏水和毛細管水的滲入，使工程不發生滲漏，才能發揮其使用功能和確保工程的結構安全。然而，在我國新建和既有地下空間工程的滲漏率長期居高不下，不少地區的滲漏率高達60％以上。在北京市建筑工程研究院建筑工程質量司法鑒定中心10多年承接的案件中，有關滲漏工程的案件占到工程質量總案件的25％左右，其中地下空間工程滲漏的案件也占到了大多數，從而說明了問題的嚴重性。
有的地下空間工程由于發生滲漏而造成頂板滴漏，墻面長期潮濕發霉，地面嚴重積水而無法使用。甚至會導致混凝土結構內部的鋼筋銹蝕而影響到結構的安全。為了治理地下空間工程滲漏水的現象，不僅會消耗大量的人力、財力和物資，而且會產生許多建筑垃圾并導致污染環境。
造成地下空間工程滲漏水的因素是多方面的，我們通過對大量工程的調查說明卷材防水層與混凝土結構表面之間粘貼不緊密，形成竄水通道是最主要的原因之一。為此，必須認真遵循“因地制宜、按需選材”的原則，采取集成防水的施工技術，使防水層與混凝土結構表面之間粘貼緊密，形成一個不竄水且具有協同作用的防水系統，是比較有效的防止地下空間工程發生滲漏水現象的主要技術措施之一。
外防內貼法施工技術
當地下空間工程外墻采用外防內貼法施工防水層時，宜采用卷材尤其是高分子自粘膠膜等預鋪反粘類卷材做防水層。施工時，底板的卷材可空鋪在潮濕而無明水的混凝土墊層上，外墻的卷材可花粘固定在永久保護墻上，對卷材的接縫必須做好焊（粘）接密封處理，對細部構造（如陰陽角、穿墻管根、樁頭等）的異形部位、最好采用與其配套的專用預制件和卷材通過焊（粘）接處理、使其形成整體的柔性防水層，然后綁扎鋼筋和澆筑防水混凝土，由于后澆筑的混凝土在振搗的作用下，便于與前期鋪設完成的卷材防水層緊密結合，有利于防止底板或外墻與混凝土接觸面之間因竄水而導致滲漏現象的發生。
外防外貼（刷）法施工技術
當地下工程的外墻采用外防外貼法施工防水層時，不宜選用卷材，因為卷材尤其是較厚的卷材或采用熱熔法施工的卷材，在外墻的外側很難做到與混凝土結構表面實現100％的滿粘結，其結果是外包的卷材防水層，只要有一點損傷或接縫處有一點粘結不牢和封閉不嚴密時，地下水即有可能通過這個小小的缺陷透過卷材防水層并竄流到混凝土結構的微裂縫或振搗不夠密實等薄弱部位而滲入到室內。
為了防止這種滲漏現象的發生，底板和保護墻部位宜采用卷材、外墻和頂板宜采用防水涂料、防水砂漿或防水涂料與卷材復合等組合形成全外包不竄水的防水層。
1、 底板與永久保護墻和臨時保護墻卷材防水層的施工
底板及永久和臨時保護墻卷材防水層的施工與外防內貼法基本相同。不同的是卷材防水層的收頭應粘貼至臨時保護墻的上邊沿，并在底板和外墻下部的混凝土墻體澆筑完成和達到設計強度70%左右后，應將臨時保護墻拆除，再把原來與臨時保護墻接觸的卷材防水層表面清理干凈，然后按設計要求進行外墻上部防水層的施工。
2、外墻防水層的施工
施工時應根據工程的重要程度、防水等級要求在干凈的外墻混凝土結構表面直接涂刷剛性防水涂料、柔性防水涂料、剛柔復合防水涂料,鋪抹防水砂漿或施工涂料與卷材復合的防水層。由于這種防水層與外墻的防水混凝土表面粘結牢固，無竄水現象，有利于減少外墻發生滲漏水的作用。
3、外墻涂膜、砂漿或復合防水層與卷材防水層接縫的施工
1）當外墻的涂料防水層與卷材防水層相容時，如噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料或非固化橡膠瀝青防水涂料，可直接涂刷或噴涂在已鋪設完成的表面經過處理干凈的高聚物改性瀝青類卷材防水層上，其搭接寬度不應小于100㎜，且在搭接縫部位應夾鋪一層寬度不小于200㎜、重量不小于100g/㎡的長纖聚酯無紡布進行增強處理，使涂膜防水層與卷材防水層相互連接形成能與結構混凝土基面粘結牢固、封閉嚴密、不竄水的整體防水系統。
2）當外墻的涂料、砂漿或復合防水層與卷材防水層不相容時，如聚氨酯、高滲透改性環氧、水泥基滲透結晶型防水涂層、高分子益膠泥防水涂層或水泥砂漿防水層等，施工時，只能涂刷或鋪抹至卷材防水層的邊沿，待其厚度達到設計要求并完全固化后，應在距卷材防水層的端部100㎜處，沿水平方向彈出基準線，并沿基準線涂刷與外墻防水層及卷材防水層均具相容性的配套專用的丁基橡膠類基層處理劑，涂刷寬度不應小于200㎜，待基層處理劑基本干燥后，應及時粘貼200㎜寬，1.5㎜厚且以聚酯無紡布覆面的自粘型丁基橡膠密封膠帶。施工時，應邊撕去膠帶底面的隔離紙，邊粘貼在卷材防水層與外墻防水層的交接處，并使膠帶的中心線與防水層的交接縫相重合，粘貼的膠帶應平整順直，不得扭曲。粘貼后應及時用手持壓輥滾壓粘牢，封閉嚴密，使外墻涂料防水層或砂漿防水層與卷材防水層連接形成一個整體的防水系統。
細部構造的處理
記者了解到，對地下工程的變形縫、施工縫、后澆帶等細部構造，應根據工程的實際，分別采用鋼邊橡膠止水帶、密封膠、遇水膨脹止水膠、預埋注漿管和涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料等進行多道設防和復合增強的技術措施。
結論
在地空間下工程中，認真遵循“因地制宜，按需選材”的原則，在底板墊層采用空鋪卷材，在永久保護墻采用花粘固定卷材，卷材的接縫及細部構造部位經焊（粘）接密封處理后，直接澆筑防水混凝土；對于外墻則在防水混凝土澆筑完成后，在其迎水面直接涂刷防水涂料、鋪抹防水砂漿或施工涂料與卷材復合防水層；對卷材防水層與涂料、砂漿或復合防水層的接縫處，則應根據相容與否，分別采用直接搭接或覆蓋與兩者均具相容性的自粘型丁基橡膠膠帶進行粘結密封處理的集成施工技術，經長安俱樂部、天倫王朝飯店和首都博物館等多項大型地下工程施工應用，均取得了較好的防水效果。因此具有一定的推廣應用價值。
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