從2013年開始,大連市政府兩年投入16億元，對600萬平方米舊房屋實施保溫改造，通稱“暖房子”工程，隨后，以每年600萬平方的工程量繼續推進。此項工程解決了老舊住宅的供熱保溫問題，美化了住宅外觀效果，改善了用戶的生活質量。 然而，隨著“暖房工程”的全面推進，也出現了一些新情況新問題。 首先，要保證房屋結構安全。工程在改造前，應首先對結構予以鑒定，尤其是二三十年以上的老建筑，且不說當時的設計規范已經不符合現今要求，就施工質量而言，和當下也有很大差異，“暖房子”工程，除增加保溫材料外，還對外墻結構重新改造，從結構上看，無疑為雪上加霜，所以除設計時，應考慮荷載增加外，還應對既有建筑物鑒定，依據鑒定結果，確定是否需要加固處理，充分保證主體結構安全。 其次，當下大多外墻保溫材料的設計壽命為20年，遠遠低于住宅的使用壽命，這就意味著政府的“暖房工程”將不斷延續，一定程度就是在給開發企業做善后工作。既然這樣為什么不采用與住宅同壽命的保溫材料呢？這樣下去，政府的“暖房工程”何時能休？
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