耐候性：耐候性能的優劣決定保溫系統是否能夠與建筑物主體保持長久發揮功效。一般均要求保溫系統做耐候性試驗，在試驗環境下進行多次高溫—淋水循環和加熱—冷凍循環后，要求系統不出現可滲水的裂縫，不出現變形，沒有出現粉化、空鼓及剝落的現象。
導熱系數：導熱系數是決定板材保溫性能優劣的一個重要指標。板材的熱阻越大則板材的保溫性能越明顯，板材兩側的溫差越大。在巖棉板、EPS板、擠塑板、聚氨酯板、酚醛板等保溫板材中，聚氨酯板的導熱系數最低，在相同節能標準要求下，所用聚氨酯材料也是最薄的，用材省。
板材防火性能 保溫系統的防火是一個重中之重的問題。市場上發生的保溫板材火災事故多數都處于施工環節，因為電焊或者其他人為火源引燃保溫材料。市場上采用的保溫板材產品的防火等級通常要求達到B2級以上。對以氧指數高低來判定防火等級或者通過添加阻燃劑提升防火功能在現行市場存有不同的聲音。在巖棉板、EPS板、擠塑板、聚氨酯板、酚醛板中，巖棉板的防火性是最好的。
抗拉強度：板材類產品上墻后直接面臨保溫板材系統自身的重力及風力等外力作用，合理的工藝構造和配套材料（如各類砂漿、網布）對解決保溫板材系統的抗拉能力有關鍵作用。市場上保溫板材系統通常采用點粘法、滿粘法、粘釘結合。在巖棉板、EPS板、擠塑板、聚氨酯板、酚醛板保溫系統中，要確保系統的抗拉強度，除了板材自身外，與板材結合使用的砂漿質量一定要符合要求，部分表面容易起粉或者表面粘結力不強、拉拔力不理想的保溫板材最易出現問題。
板材容重：板材的容重是決定板材導熱系數、強度、尺寸穩定性的重要指標。一般情況下可以通過減少保溫材料容重降低其導熱系數，但也有部分保溫板材產品的導熱系數會隨著容重的增加而減小?，F行市場上有很多板材產品的容重都達不到標準要求，影響到板材產品的強度、尺寸穩定性，留下安全隱患。
板材尺寸穩定性：保溫板材上墻后，如果因為板材的尺寸不穩定，會使保溫板材系統更容易出現開裂和變形的問題，留下安全隱患。尺寸不穩定有些是由于保溫材料本身的固有因素造成的，可以通過添加相關的原料進行改性能達到此項要求。在相同標準要求下，巖棉板、EPS板、擠塑板、聚氨酯板、酚醛板應用上墻后，EPS板的尺寸穩定性相對是較好的。
板材吸水性：保溫板材產品的吸水性因材料本身的組成及內部結構不同而存在較大差異。吸水性大的產品應用上墻如果吸收水分后，保溫板材系統的導熱系數會慢慢增加，導致系統的保溫功效越來越差，整體質量也會出現問題。在巖棉板、EPS板、擠塑板、聚氨酯板、酚醛板中，EPS板是不吸水的也最穩定。
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