近日，家住光岳路濱河花園南區的劉先生向本報反映，自己住在樓房頂層，一直飽受房頂漏水的困擾，“特別是自從去年房頂加添保溫層之后問題越來越嚴重，這幾天外面下大雨，屋里下小雨，真是愁壞了我們一家人!”對此，記者來到小區進行了走訪。
記者探訪：頂層住戶房頂普遍滲水、漏水
劉先生家住濱河花園南區11號樓頂層，他告訴記者，家里的房頂入住沒幾年后就開始滲水，自從去年頂層加添保溫層以來，漏水問題更加嚴重。
在劉先生家中記者看到，其主臥天花板有明顯的滲水痕跡，嚴重的地方已經出現表皮脫落。而在房間其他地方記者也發現有類似情況，有的墻壁因為長時間滲水、返潮已經發霉。
“幾年前因為房間滲水，我特意抹了一層乳膠漆，沒想到去年修了保溫層之后，漏水越來越厲害，現在這層漆也已經被滲水破壞掉，有的地方已經脫落了?！眲⑾壬f。
記者隨后來到該居民樓同樣住在頂層的孟先生家中，記者看到，比起劉先生，他家中房頂也存在嚴重的漏水問題。一進入房間記者就發現，在客廳天花板的一角，能清除看到表皮明顯脫落，且有明顯的水漬。在衛生間天花板上記者看到，這里也存在漏水問題。而最嚴重的，要數兩間臥室，這里的天花板上均能看到多處地方滲水，同時存在墻壁表皮脫落和浸泡痕跡。
“你看看，這是我為了防止漏水浸濕地板而特意鋪設的一塊毛巾，現在房頂不斷有水往下滴，不用多長時間毛巾就濕透了?！泵舷壬嬖V記者。記者觀察發現，房頂確實有水滴不斷落下。
孟先生還告訴記者，不管冬天還是夏天，房頂都會漏水。此外，房頂開始只是滲水，自從去年房頂修了保溫層，就開始直接往下滴水。
記者走訪了解到，在該小區頂層住戶中，存在上述問題的還有不少，可以說，頂層住戶房頂滲水、漏水是該小區普遍存在的問題。此外，一些住在四層、五層的居民家中也存在一定的滲水問題。
業主疑問：修了保溫層為何漏水更嚴重了?
采訪中記者了解到，居民們普遍反映，房頂滲水、漏水問題一直存在，而自從去年修了保溫層之后問題變得更加嚴重了。
“去年的時候，小區享受補貼政策加添了保溫層，但是施工隊活兒沒有干完就撤了，只做好了保溫層，沒做防水?！毙^居民劉先生告訴記者，沒有防水的保溫層就像是海綿一樣把雨水都吸收了，這就導致房頂漏水問題更加厲害，“吸收的水出不去，只能往下滲，如果遇到下大雨，屋里漏水會更厲害?！?/p>
居住在該小區12號樓頂層的吳先生也向記者反映了同樣的問題。
“一開始滲水只是從管道滲水，比如自來水管和太陽能管，并不是很厲害，從去年修了保溫層后越來越嚴重?！眳窍壬嬖V記者，現在他的一間臥室里部分墻皮已經凸起，“這兩天家里一直滴水，真是愁壞我了”。
“一下雨就不敢用電，因為怕滲水導致連電?！毙^11號樓的劉先生告訴記者，夏季他也不敢使用吊扇，因為漏水會導致吊扇電線短路。記者走訪發現，存在同樣顧慮的頂層住戶還有不少。小區居民表示，漏水問題遲遲得不到有效解決，給他們的正常生活帶來很大不便。
小區房頂為何滲水?保溫層施工時為何未做防水?對于居民們關心的問題，記者采訪小區物業進行了了解。
物業回應：已動用房屋公共維修基金進行維修
對于去年保溫層為何沒有做防水，該工作人員表示，主要是因為“資金沒有到位”，“當時保溫層改造費用一部分由住戶自己出，一部分由國家補貼，但是后來補貼的這部分費用沒有到位，導致頂層保溫層的防水沒做。上面只是抹了一層灰，時間一長就風化了，很容易進水。此外，一些穿過房頂的太陽能水管也已經腐蝕，導致水流下滲”。
據上述工作人員介紹，在去年他們做過的一次統計中，頂層住戶中有三分之二的住戶房頂都存在漏水。有鑒于此，小區物業開始征集業主意見，啟動房屋公共維修基金。最終，經過半年左右的時間，爭取到了這筆資金。目前，小區正在對頂層房頂進行防水作業。施工完成之后，施工方將提供五年的保質期。
不過，采訪中有居民告訴記者，對于當前的施工質量，他們并不滿意，“抹的灰很薄，大雨一沖就散了，用手一按就往上冒水泡，而且有的地方根本沒有抹”。還有居民表示，在做防水層之前應該先把保溫層里的存水處理掉，以鏟除后患，最大程度上給居民們解決漏水問題，“既然已經動用維修基金，那就應該把問題徹底解決掉，不然豈不是浪費了大家的錢?”
對于居民們反映的上述問題，上述工作人員表示他們非常重視，目前已經聯系有關部門前來對頂層施工做進一步的鑒定和指導，“屆時存在什么問題、接下來怎么修，就都會有答案了”。
標簽： 苦不堪言
