近日省委、省政府下發《關于加強城市規劃建設管理工作的意見》，明確鄭州航空港區、鄭東新區新建商品住宅今年起告別毛坯房，到2020年全省新建商品住宅基本實現無毛坯房。這意味著在全河南省范圍內一個綠色、環保、經濟的全裝修時代踏步走來。
與毛坯房相比，全裝修住宅有哪些“綠色”優越性？目前鄭州推行現狀如何？怎樣將這一環保舉措進行到底？7月7日，帶著一系列問題，記者采訪了相關部門。
毛坯房帶來諸多煩惱
“從鋪地板到刷墻壁，從設計廚房到選擇衛具，要跑無數趟路，買數不清的各種物品，還要和裝修隊‘斗智斗勇’……裝修一套房子實在費心費力?！编嵵菔忻耨T先生向記者大倒苦水，十分期待二次購房時能夠告別毛坯房。
記者采訪多名正在裝修的業主，他們總結了毛坯房帶來的四大煩惱：其一，裝修擾民，鄰里矛盾不斷；其二，裝修垃圾遍地影響小區整潔；其三，一些業主亂砸亂裝擅自改變房屋結構危及樓體安全；其四，各家各戶都投入大量時間和金錢裝修，身心俱疲。
據建筑部門測算，住宅裝飾裝修平均一戶可能產生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，如果全年全省有100萬戶進行裝修改造，一年就會產生約200萬噸垃圾，既污染了環境，又造成了巨大的浪費。
“毛坯房造成社會資源的巨大浪費，而且容易帶來揚塵、空氣污染、鄰里糾紛等問題，破壞社區環境，所以政府大力推行全裝修?！编嵵菔凶≌头康禺a協會相關負責人說。
全裝修房推廣遭遇兩難
“2014年起我們就開始積極倡導鼓勵開發公司推行成品住宅銷售，并召開了房地產精裝修的相關推廣會議?！?/p>
鄭東新區房管局相關負責人介紹，目前，該區有建業天筑整個項目和海馬公園的一部分實行了精裝修銷售。
據介紹，與傳統設計與建造方式相比，由于是統一批量施工，全裝修房的成本會明顯降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。早在半個世紀前，國外就已開始推行商品住宅全裝修模式，目前已發展到較為成熟的階段。如日本住宅全裝修始于20世紀60年代，目前已達到對整個住宅從建設到裝修全部實施工業化生產、批量化完成。
“但目前國內全裝修房才剛剛進入起步階段，鄭州同國內許多城市一樣，面臨全裝修房廣泛推廣的兩大難題?！笔》康禺a業商會一位負責人說，一方面開發商要承擔房屋建筑質量和裝修質量的雙重責任，權責尚未完全明晰，并且會耗費時間、影響資金周轉，部分不具備裝修能力的中小型房企還有需與其他公司合作的負擔；另一方面，有部分業主因要求個性化生活空間而排斥全裝修房。
“公私兼顧”共建綠色家園
“政府推行全裝修房主要意圖在于推廣綠色建筑，在對住宅進行統一裝修時，將更多地使用節能環保建材?！本W友“碧水藍天”認為，環保涉及公共利益，也關乎個人利益，推廣綠色建筑可謂“公私兼顧”，實在沒必要留戀業已過時的毛坯房啦。
要告別毛坯房，讓全裝修房更快更廣地進入尋常百姓的生活，一方面，需要加大宣傳力度，改變人們的習慣和觀念，讓綠色建筑理念逐步深入人心；另一方面，政府可以采取更多激勵措施引導人們的消費選擇。比如在浙江，購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮20%；提供“菜單式裝修”，即開發商須提供不同風格的裝修設計讓買房人在簽訂購房合同時選擇，以滿足業主的不同喜好和需求。
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