經歷了46號文、65號文，公消350號文件前不久出臺，政策的多變使外墻保溫又一次引起了廣大群眾的議論，多次推出不同的政策，使建筑企業、設計單位難以適應。目前我國的外墻保溫市場仍未得到健康有序的發展。
民用住宅外墻保溫層開裂、外墻保溫層脫落、墻體保溫層著火……近幾年，因墻體保溫材料所導致的安全事故在我國時有發生。那么，墻體保溫究竟該怎么做?如何選材?出了事故到底誰來負責?
專業律師認為，如果居民和具備專業資質的施工公司簽訂了合同，在合同規定的保修期內，由外墻保溫層引發的一切責任全部由施工公司來負。但是，如果居民找的是不具備專業資質的施工隊或工人，那全部責任就要由居民個人來負。
亂象橫生：外墻保溫施工“游擊隊”隨叫隨到
保溫板市場價格懸殊
“你看看這墻被貼的，東一塊西一塊，顏色、厚薄都不一樣，整棟樓就像長了‘牛皮癬’，連房價都受了影響?！奔易∨_四小區的陳女士有賣房的打算，中介領著好幾撥客戶來看房，可看著這滿墻的“牛皮癬”，人家還沒進屋就斷定房屋質量和供熱效果肯定有問題，紛紛打了退堂鼓。
記者在調查中發現，為了應對室內透寒、室溫不高等問題，很多居民選擇自掏腰包做外墻保溫，尤其是老舊小區更甚。盡管室溫因此得到了一定程度的提升，但這種各自為戰的施工方式，不但影響了樓體美觀，而且存在著高空墜落、火災等諸多隱患。
“我不認識干工程的人，這張名片是塞在門縫里的，正好家里透寒，就打了個電話問了兩句，價錢談妥后，馬上就來了幾個人開始干活了，倒是挺方便的?！庇谂考易≈猩絽^，多年來，供暖期室溫總是在16攝氏度左右徘徊，供暖單位檢查了多次，都說管線沒有問題，就是房子保溫性能太差。今年，于女士花了近5000元錢做了外墻保溫。
記者按照于女士提供的電話號碼，撥通了名片上的聯系電話。一位自稱姓徐的男子告訴記者，他已經干了6年多的外墻保溫活。當記者問他是否有施工資質時，徐某顯得有些不耐煩：“你就放心好了，用的保證都是好材料。有的用戶還向鄰居推薦我呢?！?/p>
記者在調查中發現，多數居民對市場上保溫材料的性能一竅不通，而選擇保溫板的主要原則，大多是看價格。在居民選擇的保溫材料中，最便宜的每平方米40多元，貴的每平方米上百元甚至數百元不等。
目前外墻外保溫材料常用發泡水泥保溫板價格為什么相差如此懸殊?據了解，目前外墻外保溫材料常用發泡水泥保溫板。由于市場需求很大，生產該產品的廠家數不勝數?！耙郧拔覀兊漠a品每立方米為600多元，而現在有的企業拿著我們的產品當樣本賣自己的貨，價格只有300多元。如果按照行業標準生產，這個價格連成本都達不到?！睒I內人士趙先生告訴記者，保溫材料的質量差距很大，而成本懸殊自然導致價格上的差別。有的新型保溫材料采用的是飛船返回艙艙壁技術，使保溫、裝飾功能達到最大化，價格自然比普通材質高出很多?！澳呐伦畋阋说暮细癞a品，每平方米的成本價也得在70元以上，還不算暴漲的人工費?？墒?，現在40元就有敢干的，質量能保證嗎?”趙先生說。
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